フローレンス緑井（リフォーム済）
☆こんなお支払いもできます！
【頭金有り・ボーナス使用支払例】
◆価格2890万円
◆頭金500万円
（概算諸経費170万円込）
◆借入額2560万円
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
◆毎月（年12回）約5.2万円
ボーナス時加算（年2回）約4.2万円
ボーナス月合計約9.5万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年4月リフォーム済
【リフォーム内容】
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・瑕疵保険検査
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有)
◎住宅ローン減税13年利用OK！
◎キッチンに窓あり
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎隣地平面駐車場確保
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・サカ緑井病院徒歩3分（約220m）
・デイリーヤマザキ緑井店徒歩3分（約220m）
・JR七軒茶屋駅徒歩3分（約270m）
・佐東出張所口バス停徒歩5分（約350m）
・セブンイレブン広島緑井5丁目店徒歩7分（約550m）
・ラクア緑井徒歩9分（約700m）
・エブリイ緑井店徒歩10分（約750m）
・フジグラン緑井徒歩11分（約900m）
・広島市立緑井幼稚園徒歩20分（約1600m）
・みどり保育園広島徒歩12分（約950m）
・梅林小学校徒歩19分（約1500m）
・アストラムライン大町駅徒歩26分（約2100m）
本物件は、JR可部線の発展と共に開発された緑井駅の一つ先の七軒茶屋駅徒歩3分に位置します。
その昔は、名前のごとく、七軒の茶屋があったことが、駅名の由来だそうです。
また、お隣の緑井駅は単式ホームだったものが、大町駅を新設した事により、島式（すれ違いが出来る）ホームに変わっっていきました。それと同時期に、緑井駅周辺地区第一種市街地再開発事業の協議会が設立され、街区や誘致施設の策定など、何年にもわたり協議した結果、現在の形となっています。
各商業施設やJR駅、バス停等とは歩道橋等で繋がっており、利便性は言わずもがなです。
ただ、残念なのが市内電車（チン電）が無いことです。
代わりに、アストラムラインが徒歩12分の所まで伸びてきています。
将来は、安佐北区方面にも伸びてくれば、利便性は更に高まりますね。
さて、周りは自然環境豊かな地域でもあります。広島市安佐北区と安佐南区にまたがる阿武山（標高586m）の南側斜面が丁度終わった緑井の中でも平地の中心に位置し、麓には北から時計回りに半円を描くように太田川が流れます。
緑井の隣には八木と言いう地域があるのですが、八木という地域と言えば「仏の顔も3度まで」の話で有名な地域になり、まんが日本昔ばなしでも制作回に「浄光院の虚空蔵さん」があります。
どうしても言う事を聞かない子供に「虚空蔵さんの石になっても知らんでよ」と言うらしいです。
また、蛇王池の碑の供養塔が建てられる基となった「蛇王池物語」という大蛇伝説もあるそうです。
自然豊かな環境と、歴史的由緒ある場所で、運動が好きな子、おもいっきり走りって体を動かして遊びたい子も、自然の中で遊べるなら安心ですね。
また、野生動物等も出没いたしますので、何に会えるかは楽しみです。
JA広島市緑井支店まで300mです。築28年の中古マンションです。こちらはエレベーター付きの物件です。駅まで徒歩4分の好立地です。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。
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コメント【居間・リビング】【約14.5帖LDK】 今回は、プライベート空間を重視した造りのリフォームに。元々ある和室はそのまま、個々の居室はスライドドアとはせず、しっかり区切れる空間へ。皆が集まるリビングも約10.9帖を確保。
フローレンス緑井（リフォーム済） の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市安佐南区緑井６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 2,890万円 | 管理費 | 11,300円 |
| 専有面積 | 67.33㎡ | 築年月（築年数） | 1994年 8月 ( 築28年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 9階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金有り・ボーナス使用支払例】 ◆価格2890万円 ◆頭金500万円 （概算諸経費170万円込） ◆借入額2560万円 ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 ◆毎月（年12回）約5.2万円 ボーナス時加算（年2回）約4.2万円 ボーナス月合計約9.5万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年4月リフォーム済 【リフォーム内容】 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・網戸貼替 ・瑕疵保険検査 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有) ◎住宅ローン減税13年利用OK！ ◎キッチンに窓あり ◎全室壁掛けエアコン設置可能 ◎隣地平面駐車場確保 ◎ディスプレイ家具要相談♪ ◎周辺環境 ・サカ緑井病院徒歩3分（約220m） ・デイリーヤマザキ緑井店徒歩3分（約220m） ・JR七軒茶屋駅徒歩3分（約270m） ・佐東出張所口バス停徒歩5分（約350m） ・セブンイレブン広島緑井5丁目店徒歩7分（約550m） ・ラクア緑井徒歩9分（約700m） ・エブリイ緑井店徒歩10分（約750m） ・フジグラン緑井徒歩11分（約900m） ・広島市立緑井幼稚園徒歩20分（約1600m） ・みどり保育園広島徒歩12分（約950m） ・梅林小学校徒歩19分（約1500m） ・アストラムライン大町駅徒歩26分（約2100m） 本物件は、JR可部線の発展と共に開発された緑井駅の一つ先の七軒茶屋駅徒歩3分に位置します。 その昔は、名前のごとく、七軒の茶屋があったことが、駅名の由来だそうです。 また、お隣の緑井駅は単式ホームだったものが、大町駅を新設した事により、島式（すれ違いが出来る）ホームに変わっっていきました。それと同時期に、緑井駅周辺地区第一種市街地再開発事業の協議会が設立され、街区や誘致施設の策定など、何年にもわたり協議した結果、現在の形となっています。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
フローレンス緑井（リフォーム済） へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
