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新井口パークホームズ

新井口パークホームズ 2階

西区梅が台「新井口パークホームズ
【平日・夜間・即日のご案内も可能】
☆頭金無し月々支払い約7.3万円~♪
ご見学希望やご質問等、お気軽にお問合せください♪
フリーダイヤル0120-042-050

【担当者が特に推奨する特徴】

◎令和元年7月リフォーム済
◎住宅ローン減税・すまい給付金・瑕疵保険加入相談可能物件!
◎2018年8月リフォーム内容
【交換】キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ等

価格
2,480万円
所在地/交通
広島県広島市西区草津梅が台13-14
山陽本線新井口」駅 徒歩3分
間取り/専有面積
2階  3LDK
67.99㎡
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  • 【暮らしを愉しくの雰囲気!】
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、
明日への活力を養うベッドルーム。
本物件は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、
快適にする場所になりそうですね!

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【居間・リビング】【暮らしを愉しくの雰囲気!】 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、 明日への活力を養うベッドルーム。 本物件は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、 快適にする場所になりそうですね!

    • 【暮らしを愉しくの雰囲気!】
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、
明日への活力を養うベッドルーム。
本物件は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、
快適にする場所になりそうですね!
    • 【みんなが集う空間!】
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。
話に夢中になりすぎて、つい時を忘れ
夜半過ぎになる。
そんな束の間の幸せを感じさせてくれる
場所になりそうですね!
    • 【東南側バルコニー!】
東南側バルコニーに面したリビングで明るく、
お気に入りの家具が映える空間。
ダイニングテーブルやソファなども配置もしやすく
空間を最大限に活用できます。
    • 【家事快適設備がポイント!】
浄水器一体型のハンドシャワー水栓、
一度に5人分の食器が洗える食器洗い乾燥機など、
毎日の家事を快適にする設備が揃ってます。
    • 明るい自然光が入るキッチン作業スペースを
多くとった対面キッチン。
夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。
食器類もすっきりと片付く収納力。
家事をしながら会話も弾みます。
    • 【ジェットバスでリラックス♪】
1日の疲れを癒す大きなお風呂。
ヒートショックを防ぐ浴室暖房機能や、
雨天時に洗濯物を乾かす浴室乾燥機能も付いています。
床のお手入れも楽な設備を装備。
    • 【お手入れのし易さと収納力!】
フラット鏡がお掃除し易い3面鏡洗面化粧台!
鏡後ろ・下にも大容量の収納!
日常的に使う物も洗剤の詰替えなども
スッキリしまうことができます。
温水シャワー機能付き。
    • 【洗濯機サイズの確認】
嬉しい棚付きの洗濯機置場!
しかも装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
ドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
    • 【機能がポイント!】
高機能のトイレです。
ペーパーホルダーも2連になっているので、
もしもの時も慌てない!
    • 【設置の仕方がポイント!】
目の前にリビングが広がるセミオープンスタイルの
対面キッチンでお料理しながら会話もはずみます。
キッチンにいながらお天気のよさを感じられる
スペースです。
    • 【部屋の明るさ!】
家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
「家族が繋がる暖かな家」というコンセプトが
存分に活かされた空間となっています。
    • 【陽当たり・風通しの良さがポイント!】
写真でこの部屋の良さがよく伝わればよいのですが、
日当たりの良さはもちろん、風通しがよく、
快適に過ごせそうです。
    • 【家具の配置のし易さがポイント!】
リビングがびっくりする程広い訳ではないのですが、
間取と家具の配置次第で、余裕のあるリビングに
仕上がりそうです!
    • 【東側洋室4.5帖】
在宅勤務の書斎としても、
趣味やくつろぎのスペースとして。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
    • 【たっぷり収納がポイント!】
クローゼットはお子様が成長しても衣服が溢れず、
お部屋を広く使用出来ます。
    • 【収納豊富がポイント!】
お客様をお迎えする玄関は
収納も豊富ですっきりとした印象を与えてくれます!
    • 【陽当たりがポイント!】
前面に建物が無いバルコニーは
洗濯ものも直ぐに乾きそう!
眺望もよく言うこと無いですね!
    • バルコニーからは爽快な青空と、
木々の新緑を望むことができます。
    • 【耐震性】
耐震性の高さを判断するポイントは、
建築確認申請日が1981年6月1日以降の
新耐震基準に適合しているかどうか。
震度6程度の大地震でも
建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
    • 室内(2020年11月17日15:00頃)撮影
    • 室内(2020年11月17日15:00頃)撮影
    • 室内(2020年11月17日15:00頃)撮影
    • 室内(2020年11月17日15:00頃)撮影
    • 室内(2020年11月17日15:00頃)撮影
    • 室内(2020年11月17日15:00頃)撮影
    • 現地(2020年11月17日15:00頃)撮影
  • みゆき保育園
    みゆき保育園
    約1267m/16分
    井口ルンビニー幼稚園
    井口ルンビニー幼稚園
    約655m/9分
    井口台シオン幼稚園
    井口台シオン幼稚園
    約1323m/17分
    広島市立鈴が峰小学校
    広島市立鈴が峰小学校
    約772m/10分
    広島市立井口台中学校
    広島市立井口台中学校
    約1022m/13分
    マックスバリュエクスプレス 草津南店
    マックスバリュエクスプレス 草津南店
    約722m/10分
    セブンイレブン キヨスクJR新井口駅店
    セブンイレブン キヨスクJR新井口駅店
    約177m/3分
    ウォンツ 井口明神店
    ウォンツ 井口明神店
    約458m/6分
    広島信用金庫草津支店
    広島信用金庫草津支店
    約1055m/14分
    広島鈴が峰郵便局
    広島鈴が峰郵便局
    約843m/11分
    いのくち明神保育園
    いのくち明神保育園
    約533m/7分
    ココス 井ノ口店
    ココス 井ノ口店
    約320m/4分
    セブンイレブン 広島草津新町店
    セブンイレブン 広島草津新町店
    約481m/7分
    医療法人ほり整形外科
    医療法人ほり整形外科
    約412m/6分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
  • +
  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 西田幸雄

担当者画像







☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローンを使った支払い例】

◆価格2480万円
◆頭金0万円
◆借入額2980万円
(概算諸経費200万円+おまとめローン300万円込)
◆年利1.35% 10年固定 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約8.0万円

【担当者が特に推奨する特徴】

◎令和元年7月リフォーム済
◎住宅ローン減税・すまい給付金・瑕疵保険加入相談可能物件!
◎周辺環境
・セブン-イレブン キヨスクJR新井口駅店徒歩1分(約48m)
・広電商工センター前駅徒歩2分(100m)
・アルパーク北棟徒歩2分(約140m)
・商工センター入口バス停徒歩3分(約180m)
・いのくち明神保育園徒歩6分(約400m)
・鈴が峰小学校徒歩9分(約550m)


ぜひ一度見ていただきたい、「新井口パークホームズ」です。全居室収納はスペースを有効に活用できるのでお薦めです。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。新生活を迎える際は、3LDKの物件はいかがでしょうか。当社は経験豊富なプロのスタッフが在籍しているので、安心して住まい探しをお任せできます。失敗したくない不動産購入だからこそ、プロに任せてはいかがでしょうか。

ポイント・特徴

前面棟無 東南向き 内装リフォーム済 平坦地 ジェットバス

お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

  • 〒730-0835
  • 広島県広島市中区江波南1丁目17-10 

09:00~18:00  定休日:不定休

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:58979900 情報更新日:2020年11月29日 次回更新予定日:2020年12月13日
所在地 広島県広島市西区草津梅が台13-14
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 14.1帖 1室
洋室 6.0帖 1室
和室 6.0帖 1室
洋室 4.5帖 1室
約14.1LDK 約4.5洋 約6洋 約6和
専有面積/バルコニー面積 67.99㎡/8.92㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,480万円
管理費 10,500円
修繕積立金 2,000円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空無/10,000円 敷地外月極駐車場引継ぎ可 月額11,000円/台
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南東
築年月(築年数) 1991年 3月 (築29年)
所在階/階建 2階/10階建 棟総戸数/販売戸数 -/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 日本ハウズイング㈱
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 58979900
リフォーム 2019年7月
壁 一部クロス・床材貼替
設備条件
  • 日当たり良好
  • 都市ガス
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • TVモニタ付インターホン
備考 2480万円の物件で購入価格を押さえ、その分を新生活に使いましょう。女性からのニーズの高いTVインターホン付き物件となっています。交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。地上10階建てでお問い合わせも多い物件です。広島市西区にある交通アクセスに便利な山陽本線新井口周辺でマイホームを手に入れませんか。住まい探しは地域に詳しい当社にお任せ下さい。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区江波南1丁目17-10 
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》
    公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0835
  • 広島県広島市中区江波南1丁目17-10 
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-297-2050
  • FAX/082-275-4068
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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