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ダイアパレスガーデンヒルズ古江

ダイアパレスガーデンヒルズ古江

☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1749万円
◆頭金0万円
◆借入額2089万円
(概算諸経費140万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約4.8万円

【スタッフいち推しポイント!】

◎令和3年12月リノベーション済

【リノベーション内容】

<新設>
・和室から洋室へ
・リビングフラットフロア
・建具及びクローゼット
・ダウンライト

<水回り>
・システムキッチン:交換
・コスメカウンター:交換
・ユニットバス:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替

<その他>
・建具交換
・シューズボックス交換
・カーテンレール交換
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税利用OK!
◎独立性の高い角部屋
◎敷地内駐車場空き有
◎一部エアコン先行配管済
◎全室照明付き
◎周辺環境
・学院入口バス停徒歩5分(350m)
・古江バス停(バイパス)徒歩8分(550m)
・古田小学校徒歩11分(約700m)
・ローソン広島田方橋店徒歩11分(約850m)
・ファミリーマート古江西店徒歩12分(約750m)
・古田幼稚園徒歩12分(750m)
・古江駅徒歩13分(約850m)
・古田小学校徒歩13分(約1000m)
・アバンセ古江店徒歩14分(約900m)
・THE OUTLETS HIROSHIMA車6分(約3.8km)
・JR新井口駅車7分(約3.3km)
・JR西広島駅車8分(約2.9km)
・LECT車9分(約4.8km)

本物件は田方橋付近を走る西広島バイパスより徒歩3分(約160m)ほど上がった三輪明神広島分祠に行く手前を左に曲がると直ぐに物件があります。
 三輪明神大神神社は、日本最古の神社として知られており、大神を「おおみわ」と読むところから、大神の中の大神として崇拝されてきました。
この分祀については、奈良県桜井市の三輪山御鎮座の三輪明神大神神社より御霊を分祀された神社とのことです。
 何やら神々の世界となると、ついていけなくなりそうなので、無病息災、商売繁盛、交通・航海の安全、縁結び等、生活全般にご利益があると言われているということで締めておきます。

一方、交通の便となると、市内電車(通称チン電)は、物件から南東側の古江駅徒歩13分(約850m)から紙屋町まで24分ほどで到着できます。
また、西広島駅からJRに乗り換えることもできます。
西広島駅と言えば、駅舎や駅前開発から、アストラムラインが延伸してくる、これからも発展が期待される地域です。
西広島駅から広島駅まで僅か11分程度で到着できますので、そこから多方面へ向かうこともできます。

市内中心部への足として、バス便が便利かもしれません。
学院入口バス停まで徒歩5分(350m)、古江バス停(バイパス)まで徒歩8分(550m)で到着でき、広島市役所前バス停まで20分程度で到着できます。

よく耳にする情報としては、古田小学校が良いと聞きます。
この物件も古田小学校区・古田中学校区に入ります。
わざわざ引っ越してこられる方もいらっしゃる程なので、
かなりなのかもしれません。
そんな古田小学校までは、元気に登校して徒歩11分程度です。
少しだけ坂道なので、頑張って通って下さいね!

多くの方からご好評頂いているダイアパレスガーデンヒルズ古江のご紹介です。身近に人を感じることができる中古マンションです。昇り降りが楽になるエレベーター付きの物件です。駅から少し離れた、駅徒歩11分の物件です。不動産のご購入を検討しているが不動産の知識がなくて不安だと思う方でも、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートするので安心してご依頼下さい。

所在地 交通 建物
広島県広島市西区古江上2丁目 広島電鉄宮島線古江」駅 徒歩11分
広島電鉄宮島線高須」駅 徒歩18分
広島電鉄宮島線草津」駅 徒歩20分
築28年
7階建
鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

周辺施設

【約13帖LDK】
リビングに入った瞬間に瀬戸内の島々が!!
遊びにきた人は、歓声をあげるかもしれません。
また、夜帰宅した際に電気をつける前は、
3枚目に登場する夜景が楽しみになります!

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます

  • 【約13帖LDK】
リビングに入った瞬間に瀬戸内の島々が!!
遊びにきた人は、歓声をあげるかもしれません。
また、夜帰宅した際に電気をつける前は、
3枚目に登場する夜景が楽しみになります!
  • 【ライティングプラン】
プランナーさんの心配りがよく見れるポイントです。
上部のダウンライトは、梁型で暗くなる室内を補ってくれる照明です。
また、両方の壁面には主張し過ぎないアクセントクロスが◎です!
  • 【Night View】
広島の中心を一望できるパノラマ夜景には
言葉は要らないかもしれません。
時期によっては、サンセット夜景も見れるかも。
この位置だと、色々な花火大会が見れるかもしれませんね!
  • 【キッチンルーム】
新規にクリナップ社製を採用。
キッチンからリビングを見渡せる
子育て中のご家族にもうれしいつくり。
キッチン後ろにカップボードや
冷蔵庫置場はサイズ要確認です!
  • 【ユニットバス】
TOTO社製RWシリーズは
「魔法瓶浴槽」「ほっからり床」
独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!
更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なユニットバスです
  • 【コスメカウンター】
TOTO社製。
フラット鏡がお掃除し易い3面鏡洗面化粧台!
鏡後ろ・下にも大容量の収納!
日常的に使う物も洗剤の詰替えなどもスッキリ収納。
エアインシャワー付き。
  • 【パウダールーム】
嬉しい棚付きの洗濯機置場!
しかも装着が楽なワンタッチ式の給水栓!ドラム式の洗濯機も入るサイズですが、お手持ちのサイズが入るか要確認です!
  • 【レストルーム】
TOTO社製!
きれいをまもるせいけつトイレ!
お掃除はサッとひとふきで完了!
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
ツインペーパーホルダーなので、
もしもの時も慌てない!!
  • 【セミオープンキッチンの良さ】
この位のスペースがあると、お子さん達とも楽しく
料理が出来そう!
それに加えて、急な来客にも慌てない、
独立したセミオープンキッチンの良さですね!
  • 【気持ちのコモッタブブン】
先程、照明について特徴を申し上げましたが、
もう一つ、デザイナーさんの気持ちのこもった部分が
この角度から見れます。
エアコンの先行配管を何とかしたいが形に現れてます!
  • 【北側洋室約5.83帖】
玄関を入って右側に位置する最初の居室です。
建材の色合いからモダンテイストも似合いそうな洋室。
主寝室としてもご利用頂ける広さがあり、
大型の家具を置くなどしても使い勝手は◎
  • 【東側洋室約5.3帖】
マンション全体の形状からすると、角部屋とは思えない構造。
実は、左隣と隣接しない角住戸としてしっかり居住空間を確保。
この居室に窓がある所以です。
  • 【東側洋室約5.3帖】
居室にはクローゼットを完備し、
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
  • 【南側洋室約4.5帖】
この部屋をどう使用するかで、どんなライフスタイルになるのか楽しみです。
リビングの続き間として利用してもよし、リモートワークなどにも活用できる
「すごもりストレージ」としても。
  • 【南側洋室約4.5帖】
元々、和室6帖だったところを間取と
用途変更をし、現在の洋室に。
将来は、ここの部屋もリビングの一部として
拡張することができ、ライフスタイルの変化にも
対応できます。
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※ご覧になりたい写真をクリックすると
拡大されて表示されます。

コメント【居間・リビング】【約13帖LDK】 リビングに入った瞬間に瀬戸内の島々が!! 遊びにきた人は、歓声をあげるかもしれません。 また、夜帰宅した際に電気をつける前は、 3枚目に登場する夜景が楽しみになります!

アバンセ古江店 アバンセ古江店
約944m/12分

スパーク ニュー庚午店 スパーク ニュー庚午店
約1504m/19分

あい保育園古江 あい保育園古江
約1142m/15分

古田幼稚園 古田幼稚園
約735m/10分

広島市立古田台小学校 広島市立古田台小学校
約769m/10分

広島市立古田中学校 広島市立古田中学校
約1040m/13分

ポプラ 田方店 ポプラ 田方店
約827m/11分

ファミリーマート 古江西店 ファミリーマート 古江西店
約782m/10分

宮本薬局 宮本薬局
約781m/10分

ウォンツ薬局 ウォンツ薬局古江駅前店 ウォンツ薬局 ウォンツ薬局古江駅前店
約910m/12分

永田クリニック 永田クリニック
約775m/10分

はまさきこどもクリニック はまさきこどもクリニック
約1158m/15分

たなか皮ふ科アレルギー科 たなか皮ふ科アレルギー科
約1438m/18分

隅田耳鼻咽喉科 隅田耳鼻咽喉科
約2205m/28分

古江東歯科クリニック 古江東歯科クリニック
約821m/11分

広島銀行庚午支店 広島銀行庚午支店
約1453m/19分

もみじ銀行古江支店 もみじ銀行古江支店
約866m/11分

広島信用金庫草津支店 広島信用金庫草津支店
約1999m/25分

広島古江郵便局 広島古江郵便局
約801m/11分

広島市役所 佐伯区役所 美鈴が丘窓口連絡所 広島市役所 佐伯区役所 美鈴が丘窓口連絡所
約3346m/42分

情報の見方

ダイアパレスガーデンヒルズ古江 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市西区古江上2丁目
交通
価格 1,749万円 管理費 8,200円
専有面積 69.20㎡ 築年月(築年数) 1994年 3月 ( 築28年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄筋コンクリート 階建 7階建
備考 「ダイアパレスガーデンヒルズ古江」のここがイチオシ。昇り降りが楽になるエレベーター付きの物件です。築28年の中古マンションです。駅までは徒歩11分でアクセス可能です。当社オススメの不動産情報をお求めになるなら、お電話やメールでのお問い合わせ、又は直接お尋ね下さい。当社がしっかりとサポート致します。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

ダイアパレスガーデンヒルズ古江 へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

お問い合わせ

ダイアパレスガーデンヒルズ古江の販売物件情報

所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
4階 1,749万円 8,200円 3LDK
69.20㎡ 詳細を見る 追加する

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広島電鉄宮島線「広電西広島(己斐)」駅 徒歩19分

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広島県広島市西区高須3丁目

広島電鉄宮島線「東高須」駅 徒歩7分

築23年

会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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