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ダイアパレスウエストシティ四季の杜

ダイアパレスウエストシティ四季の杜 3階

西区田方「ダイアパレスウエストシティ四季の杜」
【フルリノベ済・動画有り】
【即日・夜間ご案内可能】
☆頭金無し月々支払い約4.1万円~♪

【担当者が特に推奨する特徴】

◎令和3年1月リノベーション完成。
◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税・すまい給付金・
瑕疵保険加入相談可能物件!
◎近隣平面駐車場確保
◎見たままご入居できる、家具付き物件♪

価格
1,349万円
所在地/交通
広島県広島市西区田方3丁目
山陽本線新井口」駅 バス8分 「広島高等技術専門学校バス停」 停歩10分
間取り/専有面積
3階  3LDK
68.52㎡
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  • 【約14.5帖のLDK】
南東向きの窓から豊かな陽光が注ぐ明るい
リビング・ダイニング。
開口部には、メインバルコニーに面し、
前面に建物が無く開放的なイメージ。
段差無く、各部屋とつながってます!

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【居間・リビング】【約14.5帖のLDK】 南東向きの窓から豊かな陽光が注ぐ明るい リビング・ダイニング。 開口部には、メインバルコニーに面し、 前面に建物が無く開放的なイメージ。 段差無く、各部屋とつながってます!

    • 【約14.5帖のLDK】
南東向きの窓から豊かな陽光が注ぐ明るい
リビング・ダイニング。
開口部には、メインバルコニーに面し、
前面に建物が無く開放的なイメージ。
段差無く、各部屋とつながってます!
    • 【暮らしを愉しくの雰囲気!】
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、
明日への活力を養うベッドルーム。
本物件は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、
快適にする場所になりそうですね!
    • 【みんなが集う空間!】
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。
話に夢中になりすぎて、つい時を忘れ
夜半過ぎになる。
そんな束の間の幸せを感じさせてくれる
場所になりそうですね!
    • 【クリナップ社製ラクエラ】
インテリアの組み合わせを楽しむ。
機能も充実!
浄水器一体型のハンドシャワー水栓、
一度に5人分の食器が洗える食器洗い乾燥機など、
毎日の家事を快適にする設備が揃ってます。
    • 【TOTO社製!】
RWシリーズは「魔法瓶浴槽」「ほっからり床」
TOTO独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!
更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なシステムバスです。
    • 【Panasonic社製!】
「美ルックラインLED照明」は、
従来の照明より自然な肌の色に見える照明
肌の色味を美しく引き立て、
コスメカウンターも広く、
メイクの時間をより素敵に演出します。
    • 【パウダールーム】
装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
どの方向にも洗濯機を合わせやすいように、
洗濯機パンを設置。
ドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
    • 【TOTO社製】
フチをなくした便器形状。
お掃除はサッとひとふきで完了!
渦を巻くようなトルネード洗浄で、
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
    • 【使いやすさ!】
新規交換のシステムキッチンです。
大きなシンクにゆとりある作業スペース、
お料理もお掃除もしやすい3つ口コンロ、
収納もあり使いやすいキッチンです。
    • 【デザインリノベ】
デザインリリノベーションされた室内は
良い雰囲気になっております。
リノベーションで付加価値をプラスし、
ただの『住まい』ではなく『癒しのある空間』
に仕上がっております♪
    • 【南側洋室約5.7帖】
リビングとの続き間としても使用できるこの居室は、
3枚引き戸で仕切れば、単独で居室としての
利用もできます。
クローゼットの容量もあるので、使い勝手が
良い部屋に仕上がってます
    • 【南側洋室約5.7帖】
在宅勤務・リモートワークの書斎や、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
    • 【北東側洋室約.16帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
    • 【北西側洋室約4.5帖】
居室にはクローゼットを完備し、
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と必要になる子供部屋にするには
ぴったりの間取りですね。
    • 【北西側洋室約4.5帖】
シンプルに纏められた洋室部分。
クロスとフローリングは主張せず、
お好みのインテリアを活かしたレイアウトが実現します。
    • 【玄関】
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、
清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に
ゆとりあるシューズBOXを設置しました。
お出掛けの時も帰った時も、
我が家を最初に感じでもらえる素敵な空間に
    • 【使い勝手!】
使い易いバルコニー。
やわらかな陽射し、心地よい風。
どこまでも広がる青空の下、
一歩外へ出て身体を伸ばせば、
限りない開放感が身体を包み込みます。
    • 遠くに、瀬戸内の海まで見渡すことができ、
四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ
自然を愉しめるパノラマビュー。
毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、
遮る物の無い開放的な眺望を是非!
    • 【耐震性】
耐震性の高さを判断するポイントは、
建築確認申請日が1981年6月1日以降の
新耐震基準に適合しているかどうか。
震度6程度の大地震でも
建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
    • 室内(2021年3月7日10:00頃)撮影
    • 室内(2021年3月7日10:00頃)撮影
    • 室内(2021年3月7日10:00頃)撮影
    • 室内(2021年3月7日10:00頃)撮影
    • 室内(2021年3月7日10:00頃)撮影
    • 室内(2021年3月7日10:00頃)撮影
    • 室内(2021年3月7日10:00頃)撮影
    • 室内(2021年3月7日10:00頃)撮影
    • 室内(2021年3月7日10:00頃)撮影
    • 室内(2021年3月7日10:00頃)撮影
  • 広島市立古田中学校
    広島市立古田中学校
    約1685m/22分
    アバンセ古江店
    アバンセ古江店
    約2426m/31分
    マックスバリュエクスプレス 草津南店
    マックスバリュエクスプレス 草津南店
    約2754m/35分
    万惣 庚午店
    万惣 庚午店
    約2925m/37分
    THE OUTLETS HIROSHIMA
    THE OUTLETS HIROSHIMA
    約2111m/27分
    ポプラ 田方店
    ポプラ 田方店
    約1262m/16分
    ファミリーマート 古江西店
    ファミリーマート 古江西店
    約2208m/28分
    宮本薬局
    宮本薬局
    約2264m/29分
    落久保外科・循環器科クリニック
    落久保外科・循環器科クリニック
    約3909m/49分
    広島郵便局
    広島郵便局
    約1987m/25分
    西区役所
    西区役所
    約4790m/60分
    広島市私立保育園協会 サムエル美鈴が丘こどもの園
    広島市私立保育園協会 サムエル美鈴が丘こどもの園
    約2741m/35分
    広島市立古田台小学校
    広島市立古田台小学校
    約1664m/21分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
  • +
  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 西田幸雄

担当者画像







☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1349万円
◆頭金0万円
◆借入額1710万円
(概算諸経費160万円+おまとめローン200万円込)
◆年利1.35% 10年固定 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約4.6万円

【担当者が特に推奨する特徴】

◎令和3年1月リノベーション完成。
◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税・すまい給付金・
瑕疵保険加入相談可能物件!
◎来客用駐車場9台!!
◎近隣平面駐車場確保
◎見たままご入居できる、家具付き物件♪
◎周辺環境
・古田台小学校徒歩18分(約1.4km)
・広島高等技術専門学校前バス停徒歩8分(約650m)
・セブンイレブン広島石内店車5分(約1.6km)
・ダイレックス石内店車5分(約1.6km)
・THE OUTLETS HIROSHIMA車6分(約2.2km)

快適な地上15階建ての物件。素敵なシャワー付き洗面台は収納棚にドライヤーのフック付きです。洗濯物を浴室内で乾かせる浴室乾燥機が用意されている物件です。9.39㎡の広さのバルコニー付き物件です。不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。

ポイント・特徴

シャワー付洗面台 TVモニタ付インターホン 内装リフォーム済 駐輪場 山が見える

お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:60966893 情報更新日:2021年04月16日 次回更新予定日:2021年04月30日
所在地 広島県広島市西区田方3丁目
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 14.5帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 4.3帖 1室
専有面積/バルコニー面積 68.52㎡/9.39㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,349万円
管理費 5,000円
修繕積立金 11,000円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 近隣/13,200円 (税込)
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第二種中高層住居専用 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き -
築年月(築年数) 1996年 10月 (築24年)
所在階/階建 3階/15階建 棟総戸数/販売戸数 319戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 常駐 管理会社 (株)不二ビルサービス
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 60966893
リフォーム 2021年1月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ガス給湯器、カーテンレール等
リノベーション 2021年1月
システムキッチン交換・システムバス交換・ 洗面化粧台交換・温水洗浄便座付便器交換・ フローリング上張り・壁,天井クロス貼替等など
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • TVモニタ付インターホン
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1349万円
◆頭金0万円
◆借入額1710万円
(概算諸経費160万円+おまとめローン200万円込)
◆年利1.35% 10年固定 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約4.6万円

【担当者が特に推奨する特徴】

◎令和3年1月リノベーション完成。
◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り)
◎住宅ローン減税・すまい給付金・
瑕疵保険加入相談可能物件!
◎来客用駐車場9台!!
◎近隣平面駐車場確保
◎見たままご入居できる、家具付き物件♪
◎周辺環境
・古田台小学校徒歩18分(約1.4km)
・広島高等技術専門学校前バス停徒歩8分(約650m)
・セブンイレブン広島石内店車5分(約1.6km)
・ダイレックス石内店車5分(約1.6km)
・THE OUTLETS HIROSHIMA車6分(約2.2km)

パーキングの料金は月額13200円でございます。清潔感を求める方に一押ししたい全居室フローリングです。こちらはTVインターフォン付きの物件です。68.52㎡の専有面積でスペースの面でも問題なく快適に過ごせますよ。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》
    公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

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会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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