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エスパス己斐

エスパス己斐 1階

西区己斐上「エスパス己斐」
【即日・夜間・平日のご案内も可能】
☆頭金無し月々支払い約4.3万円~♪
ご見学希望やご質問等、お気軽にお問合せください♪

【撮影・ご案内者が特に推奨する特徴】

◎令和3年1月リフォーム完了!
◎住宅ローン減税・すまい給付金・
瑕疵保険加入相談可能物件!
◎プライベートガーデンスペース有!
◎約14.5㎡トランクルーム有り
◎敷地内平面駐車スペース確保。

価格
1,390万円
所在地/交通
広島県広島市西区己斐上4丁目
山陽本線西広島」駅 徒歩28分
間取り/専有面積
1階  3LDK
70.26㎡
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  • 【約15.2帖のLDK】
南向きの窓から豊かな陽光が注ぐ明るい
リビング・ダイニング。
開口部は、バルコニーと専用ガーデンに面し、
前面に建物が無く開放的なイメージ。
まるで、景色に吸い込まれるよう。

    画像をクリックして拡大表示

    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【居間・リビング】【約15.2帖のLDK】 南向きの窓から豊かな陽光が注ぐ明るい リビング・ダイニング。 開口部は、バルコニーと専用ガーデンに面し、 前面に建物が無く開放的なイメージ。 まるで、景色に吸い込まれるよう。

    • 【約15.2帖のLDK】
南向きの窓から豊かな陽光が注ぐ明るい
リビング・ダイニング。
開口部は、バルコニーと専用ガーデンに面し、
前面に建物が無く開放的なイメージ。
まるで、景色に吸い込まれるよう。
    • 【南側バルコニー!】
南側バルコニーに面したリビングで明るく、
お気に入りの家具が映える空間。
ダイニングテーブルやソファなども配置もしやすく
空間を最大限に活用できます。
    • 【スカイバルコニー風で!】
リビングに入った瞬間に外が見えるので、
遊びにきた人は、歓声をあげるかもしれません。
また、夜帰宅した際に電気をつける前は夜景が楽しみに
なるかもしれません。
    • 【システムキッチン】
新規交換のシステムキッチンです。
大きなシンクにゆとりある作業スペース、
お料理もお掃除もしやすい3つ口コンロ、
一度に5人分の食器が洗える食器洗い乾燥機に、
収納も豊富!
    • 【システムバス】
システムバスを新しく入れ替えしております。
古さがどうしても目立ち、費用が掛かる
水周りのリフォームを施している点は
魅力の一つですね。
新生活を新たな気持ちで始められるます!
    • 【パウダールーム】
どの方向にも洗濯機を合わせやすいように、
洗濯機パンを設置。
ドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
    • 【コスメカウンター】
フラット鏡がお掃除し易い3面鏡洗面化粧台!
鏡後ろ・下にも大容量の収納!
日常的に使う物も洗剤の詰替えなども
スッキリしまうことができます。
温水シャワー機能付き。
    • 【サニタリールーム】
高機能のトイレです。
ツインペーパーホルダーなので、
もしもの時も慌てない!!
あると嬉しい棚付いてます!
    • 【明るさ&広さ!】
明るい自然光が入るキッチン作業スペースを多くとったキッチン。
夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすい!
食器類もすっきりと片付く収納力。
家事をしながら会話も弾みます。
    • 【みんなが集う空間!】
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。
話に夢中になりすぎて、つい時を忘れ
夜半過ぎになる。
そんな束の間の幸せを感じさせてくれる
場所になりそうですね!
    • 【東側洋室約6.0帖】
在宅勤務・リモートワークの書斎や、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
    • 【東側洋室約6.0帖】
居室にはクローゼットを完備し、
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と必要になる子供部屋としても
ぴったりの間取りですね。
    • 【西側洋室約6.2帖】
建材の色合いからモダンテイストも似合いそうな洋室。
主寝室としてもご利用頂ける広さがあり、
大型の家具を置くなどしても使い勝手は良さそうです。
    • 【西側洋室約6.2帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
    • 【和室の使い勝手】
日本で生まれた世界に誇る文化の一つ、
和み室がある幸せを満喫して頂けます。
お子様の遊び室から客間としてまで、
多様なシーンに対応できます。
    • 【玄関】
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、
清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に
ゆとりあるシューズBOXを設置しました。
お出掛けの時も帰った時も、
我が家を最初に感じでもらえる素敵な空間に
    • 【バルコニー】
この物件の最大特徴!バルコニー&専用ガーデンスペース!
1Fの眺望とは思えない、空に吸い込まれていくような
感じがするパノラマビュー!
ガーデニングや、家庭菜園等も楽しめます。
    • 【四季を感じる】
四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ
自然を愉しめるパノラマビュー。
毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、
遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
    • 【耐震性】
耐震性の高さを判断するポイントは、
建築確認申請日が1981年6月1日以降の
新耐震基準に適合しているかどうか。
震度6程度の大地震でも
建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
    • 室内(2021年3月31日11:00頃)撮影
    • 室内(2021年3月31日11:00頃)撮影
    • 室内(2021年3月31日11:00頃)撮影
    • 室内(2021年3月31日11:00頃)撮影
    • 室内(2021年3月31日11:00頃)撮影
    • 室内(2021年3月31日11:00頃)撮影
    • 室内(2021年3月31日11:00頃)撮影
    • 室内(2021年3月31日11:00頃)撮影
    • 室内(2021年3月31日11:00頃)撮影
    • 室内(2021年3月31日11:00頃)撮影
  • ピュアークック己斐上店
    ピュアークック己斐上店
    約892m/12分
    さくら保育所
    さくら保育所
    約1383m/18分
    のぞみ幼稚園
    のぞみ幼稚園
    約1522m/20分
    広島市立己斐上小学校
    広島市立己斐上小学校
    約894m/12分
    広島市立己斐上中学校
    広島市立己斐上中学校
    約2099m/27分
    フレスタ己斐上店
    フレスタ己斐上店
    約1124m/15分
    ローソン 広島己斐上店
    ローソン 広島己斐上店
    約256m/4分
    ファミリーマート 己斐上二丁目店
    ファミリーマート 己斐上二丁目店
    約942m/12分
    はまだ小児クリニック
    はまだ小児クリニック
    約2223m/28分
    JA広島市己斐駅前支店
    JA広島市己斐駅前支店
    約2330m/30分
    広島市信用組合 己斐支店
    広島市信用組合 己斐支店
    約2219m/28分
    広島己斐上四郵便局
    広島己斐上四郵便局
    約584m/8分
    ウォンツ 己斐上店
    ウォンツ 己斐上店
    約546m/7分
    二神内科胃腸科
    二神内科胃腸科
    約956m/12分
    大迫歯科クリニック
    大迫歯科クリニック
    約906m/12分
    西区役所
    西区役所
    約3053m/39分
    PECO・SHOP己斐上店
    PECO・SHOP己斐上店
    約1061m/14分
    広島銀行己斐支店
    広島銀行己斐支店
    約2211m/28分
    もみじ銀行己斐支店
    もみじ銀行己斐支店
    約2331m/30分
    ジュンテンドー 庚午店
    ジュンテンドー 庚午店
    約4021m/51分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
  • +
  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 西田幸雄

担当者画像
☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1390万円
◆頭金0万円
◆借入額1750万円
(概算諸経費160万円+おまとめローン200万円込)
◆年利1.35% 10年固定 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約4.7万円

【撮影・ご案内者が特に推奨する特徴】

◎令和3年1月リフォーム完了!
◎住宅ローン減税・すまい給付金・
瑕疵保険加入相談可能物件!
◎プライベートガーデンスペース有!
◎約14.5㎡トランクルーム有り
◎敷地内平面駐車スペース確保。
◎周辺環境
・Bonバス己斐上4丁目上バス停徒歩3分(約180m)
・ローソン広島己斐上店徒歩7分(約500m)
・ウォンツ己斐上店徒歩9分(約550m)
・ピュアークック己斐上店徒歩10分(約750m)
・己斐上小学校徒歩14分(約1100m)
・JR西広島駅車8分(約2.8km)
・JR横川駅車12分(約4.8km)

新着情報:エスパス己斐の空室情報ならコチラ。専有面積70.26平米で家族でも過ごしやすい広さの物件です。高機能トイレ付なので快適に過ごせます。こちらの物件の向きは、南向きの物件です。広島市西区で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せ下さい。信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供致します。

ポイント・特徴

平面駐車場 自走式駐車場 節水型トイレ ハイルーフ駐車場 スーパー 徒歩10分以内

お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:61432726 情報更新日:2021年04月16日 次回更新予定日:2021年04月30日
所在地 広島県広島市西区己斐上4丁目
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 15.2帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 6.0帖 1室
専有面積/バルコニー面積 70.26㎡/9.45㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,390万円
管理費 6,100円
修繕積立金 18,250円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/5,000円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種低層住居専用 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1995年 6月 (築25年)
所在階/階建 1階/3階建 棟総戸数/販売戸数 31戸/1戸
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 -
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 61432726
リフォーム 2021年1月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
リノベーション 2021年1月
システムキッチン交換・システムバス交換・ 洗面化粧台交換・温水洗浄便座付便器交換・ フローリング上張り・壁,天井クロス貼替等など
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • リノベーション済
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 温水洗浄便座
  • トランクルーム
  • TVモニタ付インターホン
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1390万円
◆頭金0万円
◆借入額1750万円
(概算諸経費160万円+おまとめローン200万円込)
◆年利1.35% 10年固定 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約4.7万円

【撮影・ご案内者が特に推奨する特徴】

◎令和3年1月リフォーム完了!
◎住宅ローン減税・すまい給付金・
瑕疵保険加入相談可能物件!
◎プライベートガーデンスペース有!
◎約14.5㎡トランクルーム有り
◎敷地内平面駐車スペース確保。
◎周辺環境
・Bonバス己斐上4丁目上バス停徒歩3分(約180m)
・ローソン広島己斐上店徒歩7分(約500m)
・ウォンツ己斐上店徒歩9分(約550m)
・ピュアークック己斐上店徒歩10分(約750m)
・己斐上小学校徒歩14分(約1100m)
・JR西広島駅車8分(約2.8km)
・JR横川駅車12分(約4.8km)

こちらはリノベーションされている物件です。システムキッチンはカウンターの作りが統一されているため、調理がしやすいです。バルコニーの広さが9.45平米の物件です。専有面積は70.26平米となっており広さも十分ではないでしょうか。山陽本線西広島近辺で快適な暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》
    公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 広島県広島市西区古江上1丁目
  • 広島電鉄宮島線「古江」駅 徒歩11分

会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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