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大州CO-OPマンション(リノベーション中)

大州CO-OPマンション(リノベーション中) 3階

南区「大州CO-OPマンション」
【ダイソンキャンペーン実施中♪】
☆R4年5月リノベ完了予定
☆今日見たい・夜間もご案内可能
☆頭金無し月々支払い約6.9万円~

【スタッフいち推しポイント】

◎住宅ローン減税利用OK
◎100㎡超!
◎約28帖のLDK
◎パントリーコーナー
◎ワイドバルコニー
 (約16.56㎡)
◎オール電化
◎周辺環境
・大州小学校徒歩1分
・天神川駅徒歩6分

価格
2,799万円
所在地/交通
広島県広島市南区大州5丁目
山陽本線天神川」駅 徒歩9分
間取り/専有面積
3階  5LDK
102.68㎡
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  • 【約28帖LDK予定】 かなり広くなる上に、キッチンの向きも変更予定です! R4年5月リノベーション完了予定! 工事中も内見できます!是非、色々とご相談下さい!

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【居間・リビング】【約28帖LDK予定】 かなり広くなる上に、キッチンの向きも変更予定です! R4年5月リノベーション完了予定! 工事中も内見できます!是非、色々とご相談下さい!

    • 【約28帖LDK予定】 かなり広くなる上に、キッチンの向きも変更予定です! R4年5月リノベーション完了予定! 工事中も内見できます!是非、色々とご相談下さい!
    • 【約28帖LDK予定】 かなり広くなる上に、キッチンの向きも変更予定です! R4年5月リノベーション完了予定! 工事中も内見できます!是非、色々とご相談下さい!
    • 【システムキッチン】 LDKが大分広がりますので、キッチンの向きも、家族の顔が見えるように 変更いたします! R4年5月リノベーション完了予定! 工事中も内見できます!是非、色々とご相談下さい!
    • 【システムキッチン】 LDKが大分広がりますので、キッチンの向きも、家族の顔が見えるように 変更いたします! R4年5月リノベーション完了予定! 工事中も内見できます!是非、色々とご相談下さい!
    • 【システムキッチン】 LDKが大分広がりますので、キッチンの向きも、家族の顔が見えるように 変更いたします! R4年5月リノベーション完了予定! 工事中も内見できます!是非、色々とご相談下さい!
    • 【バスルーム】 新規入替え予定です。 R4年5月リノベーション完了予定! 工事中も内見できます!是非、色々とご相談下さい!
    • 【パウダールーム】 コスメカウンターの位置を移動いたします! R4年5月リノベーション完了予定! 工事中も内見できます!是非、色々とご相談下さい!
    • 【レストルーム】 新規入替予定です。 是非もしもの時m安心♪ツインペーパーホルダー仕様になって欲しい! R4年5月リノベーション完了予定! 工事中も内見できます!是非、色々とご相談下さい!
    • 【約28帖LDK予定】 かなり広くなる上に、キッチンの向きも変更予定です! R4年5月リノベーション完了予定! 工事中も内見できます!是非、色々とご相談下さい!
    • 【約28帖LDK予定】 かなり広くなる上に、キッチンの向きも変更予定です! R4年5月リノベーション完了予定! 工事中も内見できます!是非、色々とご相談下さい!
    • 【洋室約5.5帖予定】 この部屋はそのままの用途と大きさです。 建具等が変更されると良いですね! R4年5月リノベーション完了予定! 工事中も内見できます!是非、色々とご相談下さい!
    • 【洋室約8帖予定】 用途を和室から、洋室に変更し、 建具や、クローゼット等を作り直す予定。 R4年5月リノベーション完了予定! 工事中も内見できます!是非、色々とご相談下さい!
    • 【洋室約8帖予定】 用途を和室から、洋室に変更し、 建具や、クローゼット等を作り直す予定。 R4年5月リノベーション完了予定! 工事中も内見できます!是非、色々とご相談下さい!
    • 【洋室約5帖】 和室から洋室へ用途変更し、少し部屋も広くします。 クローゼットも新設する予定。 R4年5月リノベーション完了予定! 工事中も内見できます!是非、色々とご相談下さい!
    • 【玄関ホール】 どの様にリノベーションするか楽しみですね。 お家の顔ですからね! R4年5月リノベーション完了予定! 工事中も内見できます!是非、色々とご相談下さい!
    • 【メインワイドバルコニー】
お子さんがいるご家庭なら、
バルコニーで育てた野菜を食卓にあげれば
「これ、バルコニーで育てたトマト?」
なんて自然と会話も弾み、
食育にも繋がりますね。
    • 【南東側ワイドバルコニー】
R4年5月リノベーション完了予定! 工事中も内見できます!是非、色々とご相談下さい!
    • 【耐震性】
耐震性の高さを判断するポイントは、
建築確認申請日が1981年6月1日以降の
新耐震基準に適合しているかどうか。
震度6程度の大地震でも
建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
    • 【耐震性】
耐震性の高さを判断するポイントは、
建築確認申請日が1981年6月1日以降の
新耐震基準に適合しているかどうか。
震度6程度の大地震でも
建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
  • きむらストアー
    きむらストアー
    約801m/11分
    フレスタ安芸府中店
    フレスタ安芸府中店
    約857m/11分
    こんごうさくら保育園
    こんごうさくら保育園
    約748m/10分
    大洲幼稚園
    大洲幼稚園
    約691m/9分
    広島市立大州小学校
    広島市立大州小学校
    約305m/4分
    広島市立大州中学校
    広島市立大州中学校
    約386m/5分
    ローソン 広島大州四丁目店
    ローソン 広島大州四丁目店
    約273m/4分
    セブンイレブン 広島大州1丁目店
    セブンイレブン 広島大州1丁目店
    約360m/5分
    ウォンツ 大州店
    ウォンツ 大州店
    約257m/4分
    ウォンツ 府中新地店
    ウォンツ 府中新地店
    約833m/11分
    藤村医院(医療法人社団)
    藤村医院(医療法人社団)
    約807m/11分
    しらお小児科・アレルギー科クリニック
    しらお小児科・アレルギー科クリニック
    約1636m/21分
    木下皮ふ科医院
    木下皮ふ科医院
    約1532m/20分
    にほ耳鼻咽喉科アレルギー科
    にほ耳鼻咽喉科アレルギー科
    約2658m/34分
    小田歯科医院
    小田歯科医院
    約210m/3分
    もみじ銀行大州支店
    もみじ銀行大州支店
    約681m/9分
    広島銀行大州支店
    広島銀行大州支店
    約853m/11分
    広島信用金庫安芸府中支店
    広島信用金庫安芸府中支店
    約934m/12分
    茂陰郵便局
    茂陰郵便局
    約1051m/14分
    広島市南区役所
    広島市南区役所
    約3134m/40分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 西田幸雄

担当者画像







☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格2799万円
◆頭金500円
(概算諸経費180万円)
◆借入額2610万円
(概算諸経費込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約4.9万円 
 ボーナス時加算(年2回)約4.9万円
 ボーナス月合計約9.9万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R4年5月リノベーション完成予定

【リノベーション予定内容】

<新設>
・間取変更4LDK+S→3LDK
・和室→洋室
・洗面所形状、扉等の位置
・建具及びクローゼット

<水回り>
・システムキッチン:交換
・コスメカウンター:交換
・システムバス:バスリメイク        
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フロアータイル貼替or上貼
・クッションフロア貼替

<その他>
・電気温水器交換
・室内クリーニング等

◎住宅ローン減税利用OK
◎100㎡超!
◎約28帖のLDK
◎パントリーコーナー
◎ワイドバルコニー
 (約16.56㎡)
◎オール電化
◎周辺環境
・大州中学校徒歩1分(約39m)
・大州小学校徒歩1分(約140m)
・大州4丁目バス停徒歩3分(約280m)
・ローソン大州四丁目店徒歩4分(約300m)
・ウォンツ大州店徒歩4分(約350m)
・セブンイレブン大州1丁目店徒歩6分(約450m)
・天神川駅徒歩6分(約500m)
・こんごうさくら保育園徒歩8分(約650m)
・大洲幼稚園徒歩10分(約750m)
・ウォンツ府中新地店徒歩10分(約750m)
・フレスタ安芸府中店徒歩10分(約750m)
・ソレイユ府中徒歩13分(約1000m)
・コストコホールセール広島倉庫店徒歩14分(約1100m)
・MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島徒歩15分(約1200m)
・マツダ病院車3分(約1.4km)
・JR広島駅車6分(約2.3km)

本物件は、ブランドエッセンスに「走る歓び」を置く世界的に有名なマツダ本社から北西方向に車で3分ほど行った、大州通りから少し南へ入った場所に位置します。
また、広島市内を北西から東南方向へ貫く形の猿猴川から北東に徒歩2分行った東西方向にも位置します。

近隣にはマツダ関連の工場や、有名な企業が沢山あります。
また、有名な商業施設も多数あり、広島で一番住みたい所のランキング1位のソレイユ府中近辺までは、徒歩13分程で行ける地域。
カープファンにとっては垂涎ものの、MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島まで徒歩15分で行けてしまいます。勿論、BIG HOTドッグが驚愕の180円セールをしている、コストコはその手前徒歩14分のところです。

市内中心部へは、JR天神川駅から、1駅の広島駅に出るか、その先の新白島駅で、アストラムラインに乗換えるか、もう一つ先の横川駅で市内電車(通称チン電)に乗るか、目的地に合わせて、色々な交通手段と駅を選べます。
物件から徒歩3分の大州4丁目バス停、紙屋町まで約21分ほどで到着できます。
余談ですが、物件近くに、元ミドル級世界チャンピオンの「竹原慎二」さんのご実家の焼き肉屋「焼肉 三興」さんと、2Fが「竹原ボクシング・事務」があります。おすすめは、お昼の「牛コウネ定食950円」です。


薬や日用品を買うのに便利なウォンツ 大州店まで、257mです。南東向きの物件です。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。専有面積102.68㎡もあるので有効活用しましょう。広島市南区で不動産を購入するなら、利便性の高い暮らしができる山陽本線天神川が良いでしょう。当社は地域密着型で、確かな情報をご提供しているので、安心してお任せ下さい。

ポイント・特徴

食器洗乾燥機 瑕疵保険(国交省指定)保証付 全居室収納 角地 エレベーター

お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:67378679 情報更新日:2022年05月24日 次回更新予定日:2022年06月07日
所在地 広島県広島市南区大州5丁目
交通
間取り/詳細 5LDK
LDK 15.6帖 1室/和室 8.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 5.9帖 1室/洋室 5.5帖 1室/和室 4.5帖 1室
専有面積/バルコニー面積 102.68㎡/16.56㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,799万円
管理費 10,670円
修繕積立金 8,370円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空無/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 工業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 南東
築年月(築年数) 1983年 2月 (築39年)
所在階/階建 3階/10階建 棟総戸数/販売戸数 69戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 (株)ロウジュウコミュニティ
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 2022年5月下旬 建築確認番号 -
物件番号 67378679
リフォーム 2022年5月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台等
設備条件
  • 日当たり良好
  • 室内洗濯機置場
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • TVモニタ付インターホン
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金有り・ボーナス使用支払例】

◆価格2799万円
◆頭金500円
(概算諸経費180万円)
◆借入額2610万円
(概算諸経費込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約4.9万円 
 ボーナス時加算(年2回)約4.9万円
 ボーナス月合計約9.9万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R4年5月リノベーション完成予定

【リノベーション予定内容】

<新設>
・間取変更4LDK+S→3LDK
・和室→洋室
・洗面所形状、扉等の位置
・建具及びクローゼット

<水回り>
・システムキッチン:交換
・コスメカウンター:交換
・システムバス:バスリメイク        
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フロアータイル貼替or上貼
・クッションフロア貼替

<その他>
・電気温水器交換
・室内クリーニング等

◎住宅ローン減税利用OK
◎100㎡超!
◎約28帖のLDK
◎パントリーコーナー
◎ワイドバルコニー
 (約16.56㎡)
◎オール電化
◎周辺環境
・大州中学校徒歩1分(約39m)
・大州小学校徒歩1分(約140m)
・大州4丁目バス停徒歩3分(約280m)
・ローソン大州四丁目店徒歩4分(約300m)
・ウォンツ大州店徒歩4分(約350m)
・セブンイレブン大州1丁目店徒歩6分(約450m)
・天神川駅徒歩6分(約500m)
・こんごうさくら保育園徒歩8分(約650m)
・大洲幼稚園徒歩10分(約750m)
・ウォンツ府中新地店徒歩10分(約750m)
・フレスタ安芸府中店徒歩10分(約750m)
・ソレイユ府中徒歩13分(約1000m)
・コストコホールセール広島倉庫店徒歩14分(約1100m)
・MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島徒歩15分(約1200m)
・マツダ病院車3分(約1.4km)
・JR広島駅車6分(約2.3km)

本物件は、ブランドエッセンスに「走る歓び」を置く世界的に有名なマツダ本社から北西方向に車で3分ほど行った、大州通りから少し南へ入った場所に位置します。
また、広島市内を北西から東南方向へ貫く形の猿猴川から北東に徒歩2分行った東西方向にも位置します。

近隣にはマツダ関連の工場や、有名な企業が沢山あります。
また、有名な商業施設も多数あり、広島で一番住みたい所のランキング1位のソレイユ府中近辺までは、徒歩13分程で行ける地域。
カープファンにとっては垂涎ものの、MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島まで徒歩15分で行けてしまいます。勿論、BIG HOTドッグが驚愕の180円セールをしている、コストコはその手前徒歩14分のところです。

市内中心部へは、JR天神川駅から、1駅の広島駅に出るか、その先の新白島駅で、アストラムラインに乗換えるか、もう一つ先の横川駅で市内電車(通称チン電)に乗るか、目的地に合わせて、色々な交通手段と駅を選べます。
物件から徒歩3分の大州4丁目バス停、紙屋町まで約21分ほどで到着できます。
余談ですが、物件近くに、元ミドル級世界チャンピオンの「竹原慎二」さんのご実家の焼き肉屋「焼肉 三興」さんと、2Fが「竹原ボクシング・事務」があります。おすすめは、お昼の「牛コウネ定食950円」です。


山陽本線天神川周辺への引っ越しをお考えなら「大州CO-OPマンション(リノベーション予定)」。家から257mのところに、薬や日用品を買うのに便利なウォンツ 大州店があります。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う山陽本線天神川周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》
    公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

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  • 2,480万円 3LDK/79.85㎡
  • 広島県広島市南区的場町1丁目
  • 広島電鉄本線「的場町」駅 徒歩1分

会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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