大州ＣＯ－ＯＰマンション（リノベーション中） 3階
南区「大州ＣＯ－ＯＰマンション」
【ダイソンキャンペーン実施中♪】
☆R4年5月リノベ完了予定
☆今日見たい・夜間もご案内可能
☆頭金無し月々支払い約6.9万円～
【スタッフいち推しポイント】
◎住宅ローン減税利用OK
◎100㎡超！
◎約28帖のLDK
◎パントリーコーナー
◎ワイドバルコニー
（約16.56㎡）
◎オール電化
◎周辺環境
・大州小学校徒歩1分
・天神川駅徒歩6分
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【居間・リビング】【約28帖LDK予定】 かなり広くなる上に、キッチンの向きも変更予定です！ R4年5月リノベーション完了予定！ 工事中も内見できます！是非、色々とご相談下さい！
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- きむらストアー
約801m／11分
- フレスタ安芸府中店
約857m／11分
- こんごうさくら保育園
約748m／10分
- 大洲幼稚園
約691m／9分
- 広島市立大州小学校
約305m／4分
- 広島市立大州中学校
約386m／5分
- ローソン 広島大州四丁目店
約273m／4分
- セブンイレブン 広島大州1丁目店
約360m／5分
- ウォンツ 大州店
約257m／4分
- ウォンツ 府中新地店
約833m／11分
- 藤村医院(医療法人社団)
約807m／11分
- しらお小児科・アレルギー科クリニック
約1636m／21分
- 木下皮ふ科医院
約1532m／20分
- にほ耳鼻咽喉科アレルギー科
約2658m／34分
- 小田歯科医院
約210m／3分
- もみじ銀行大州支店
約681m／9分
- 広島銀行大州支店
約853m／11分
- 広島信用金庫安芸府中支店
約934m／12分
- 茂陰郵便局
約1051m／14分
- 広島市南区役所
約3134m／40分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西田幸雄
☆こんなお支払いもできます！
【頭金有り・ボーナス使用支払例】
◆価格2799万円
◆頭金500円
（概算諸経費180万円）
◆借入額2610万円
（概算諸経費込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
◆毎月（年12回）約4.9万円
ボーナス時加算（年2回）約4.9万円
ボーナス月合計約9.9万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R4年5月リノベーション完成予定
【リノベーション予定内容】
＜新設＞
・間取変更4LDK+S→3LDK
・和室→洋室
・洗面所形状、扉等の位置
・建具及びクローゼット
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・コスメカウンター：交換
・システムバス：バスリメイク
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フロアータイル貼替or上貼
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・電気温水器交換
・室内クリーニング等
◎住宅ローン減税利用OK
◎100㎡超！
◎約28帖のLDK
◎パントリーコーナー
◎ワイドバルコニー
（約16.56㎡）
◎オール電化
◎周辺環境
・大州中学校徒歩1分（約39m）
・大州小学校徒歩1分（約140m）
・大州4丁目バス停徒歩3分（約280m）
・ローソン大州四丁目店徒歩4分（約300m）
・ウォンツ大州店徒歩4分（約350m）
・セブンイレブン大州１丁目店徒歩6分（約450m）
・天神川駅徒歩6分（約500m）
・こんごうさくら保育園徒歩8分（約650m）
・大洲幼稚園徒歩10分（約750m）
・ウォンツ府中新地店徒歩10分（約750m）
・フレスタ安芸府中店徒歩10分（約750m）
・ソレイユ府中徒歩13分（約1000m）
・コストコホールセール広島倉庫店徒歩14分（約1100m）
・MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島徒歩15分（約1200m）
・マツダ病院車3分（約1.4km）
・JR広島駅車6分（約2.3km）
本物件は、ブランドエッセンスに「走る歓び」を置く世界的に有名なマツダ本社から北西方向に車で3分ほど行った、大州通りから少し南へ入った場所に位置します。
また、広島市内を北西から東南方向へ貫く形の猿猴川から北東に徒歩2分行った東西方向にも位置します。
近隣にはマツダ関連の工場や、有名な企業が沢山あります。
また、有名な商業施設も多数あり、広島で一番住みたい所のランキング1位のソレイユ府中近辺までは、徒歩13分程で行ける地域。
カープファンにとっては垂涎ものの、MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島まで徒歩15分で行けてしまいます。勿論、BIG HOTドッグが驚愕の180円セールをしている、コストコはその手前徒歩14分のところです。
市内中心部へは、JR天神川駅から、1駅の広島駅に出るか、その先の新白島駅で、アストラムラインに乗換えるか、もう一つ先の横川駅で市内電車（通称チン電）に乗るか、目的地に合わせて、色々な交通手段と駅を選べます。
物件から徒歩3分の大州4丁目バス停、紙屋町まで約21分ほどで到着できます。
余談ですが、物件近くに、元ミドル級世界チャンピオンの「竹原慎二」さんのご実家の焼き肉屋「焼肉 三興」さんと、2Fが「竹原ボクシング・事務」があります。おすすめは、お昼の「牛コウネ定食950円」です。
薬や日用品を買うのに便利なウォンツ 大州店まで、257mです。南東向きの物件です。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。専有面積102.68㎡もあるので有効活用しましょう。広島市南区で不動産を購入するなら、利便性の高い暮らしができる山陽本線天神川が良いでしょう。当社は地域密着型で、確かな情報をご提供しているので、安心してお任せ下さい。
ポイント・特徴
食器洗乾燥機 瑕疵保険(国交省指定)保証付 全居室収納 角地 エレベーター
お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
0120-04-2050
- 〒730-0813
- 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：67378679 情報更新日：2022年05月24日 次回更新予定日：2022年06月07日| 所在地 | 広島県広島市南区大州５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
5LDK LDK 15.6帖 1室/和室 8.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 5.9帖 1室/洋室 5.5帖 1室/和室 4.5帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 102.68㎡/16.56㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,799万円 | ||
| 管理費 | 10,670円 | ||
| 修繕積立金 | 8,370円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 工業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1983年 2月 (築39年) | ||
| 所在階/階建 | 3階/10階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 69戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | (株)ロウジュウコミュニティ |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2022年5月下旬 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 67378679 | ||
| リフォーム |
2022年5月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台等 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
☆こんなお支払いもできます！ 【頭金有り・ボーナス使用支払例】 ◆価格2799万円 ◆頭金500円 （概算諸経費180万円） ◆借入額2610万円 （概算諸経費込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 ◆毎月（年12回）約4.9万円 ボーナス時加算（年2回）約4.9万円 ボーナス月合計約9.9万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R4年5月リノベーション完成予定 【リノベーション予定内容】 ＜新設＞ ・間取変更4LDK+S→3LDK ・和室→洋室 ・洗面所形状、扉等の位置 ・建具及びクローゼット ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・コスメカウンター：交換 ・システムバス：バスリメイク ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フロアータイル貼替or上貼 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・電気温水器交換 ・室内クリーニング等 ◎住宅ローン減税利用OK ◎100㎡超！ ◎約28帖のLDK ◎パントリーコーナー ◎ワイドバルコニー （約16.56㎡） ◎オール電化 ◎周辺環境 ・大州中学校徒歩1分（約39m） ・大州小学校徒歩1分（約140m） ・大州4丁目バス停徒歩3分（約280m） ・ローソン大州四丁目店徒歩4分（約300m） ・ウォンツ大州店徒歩4分（約350m） ・セブンイレブン大州１丁目店徒歩6分（約450m） ・天神川駅徒歩6分（約500m） ・こんごうさくら保育園徒歩8分（約650m） ・大洲幼稚園徒歩10分（約750m） ・ウォンツ府中新地店徒歩10分（約750m） ・フレスタ安芸府中店徒歩10分（約750m） ・ソレイユ府中徒歩13分（約1000m） ・コストコホールセール広島倉庫店徒歩14分（約1100m） ・MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島徒歩15分（約1200m） ・マツダ病院車3分（約1.4km） ・JR広島駅車6分（約2.3km） 本物件は、ブランドエッセンスに「走る歓び」を置く世界的に有名なマツダ本社から北西方向に車で3分ほど行った、大州通りから少し南へ入った場所に位置します。 また、広島市内を北西から東南方向へ貫く形の猿猴川から北東に徒歩2分行った東西方向にも位置します。 近隣にはマツダ関連の工場や、有名な企業が沢山あります。 また、有名な商業施設も多数あり、広島で一番住みたい所のランキング1位のソレイユ府中近辺までは、徒歩13分程で行ける地域。 カープファンにとっては垂涎ものの、MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島まで徒歩15分で行けてしまいます。勿論、BIG HOTドッグが驚愕の180円セールをしている、コストコはその手前徒歩14分のところです。 市内中心部へは、JR天神川駅から、1駅の広島駅に出るか、その先の新白島駅で、アストラムラインに乗換えるか、もう一つ先の横川駅で市内電車（通称チン電）に乗るか、目的地に合わせて、色々な交通手段と駅を選べます。 物件から徒歩3分の大州4丁目バス停、紙屋町まで約21分ほどで到着できます。 余談ですが、物件近くに、元ミドル級世界チャンピオンの「竹原慎二」さんのご実家の焼き肉屋「焼肉 三興」さんと、2Fが「竹原ボクシング・事務」があります。おすすめは、お昼の「牛コウネ定食950円」です。 山陽本線天神川周辺への引っ越しをお考えなら「大州ＣＯ－ＯＰマンション（リノベーション予定）」。家から257mのところに、薬や日用品を買うのに便利なウォンツ 大州店があります。交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う山陽本線天神川周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
