オアシスマンションプレジデント山陽（リノベ済） 6階
南区南蟹屋「オアシスマンションプレジデント山陽」
【ダイソンキャンペーン実施中♪】
☆R4年10月リノベ完了
☆今日見たい・夜間もご案内可能
☆頭金無し月々支払い約3.5万円～
【スタッフいち推しポイント】
◎2年間の安心保証付き！
・宅内雨漏り
・主要構造部位腐食
・給排水管故障
◎TVモニタ付インターホン
◎ズムスタ前
◎ランニングコストが安い！
◎近隣平面駐車場空有
◎エレベーター2基
現地案内会
日時
2023年4月24日 ～ 2023年6月30日
09:00 ～ 18:00
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ＿/＿/＿/＿/ 案内＆相談会開催中 ＿/＿/＿/＿/
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西田幸雄
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格1399万円
◆頭金0万円
◆借入額1719万円
（概算諸経費120万円+おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約4万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R4年10月リノベ完了予定
【リノベーション予定内容】
＜間取・用途変更＞
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フロアタイル貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・新規クローゼット、収納新設
・建具等交換
・ライト、スイッチ類
・室内クリーニング等
◎2年間の安心保証付き！
・宅内雨漏り
・主要構造部位腐食
・給排水管故障
◎TVモニタ付インターホン
◎ズムスタ前
◎ランニングコストが安い！
◎近隣平面駐車場空有り！
◎エレベーター2基
◎平地なので、徒歩や自転車でも移動が楽ちん♪
◎周辺環境
・セブンイレブン広島南蟹屋店徒歩1分（約85m）
・ローソン広島南蟹屋二丁目店徒歩2分（約170m）
・コストコホールセール広島倉庫徒歩3分（約220m）
・MAZDA Zoom-Zoomスタジアム 広島徒歩3分（約270m）
・大州幼稚園徒歩9分（約750m）
・JR広島駅徒歩14分（約1100m）
・市内電車的場町電停徒歩14分（約1100m）
・フレスタ東雲店徒歩14分（約1100m）
・大州小学校徒歩17分（約1400m）
・JR天神川駅徒歩18分（約1400m）
・イオンモール広島府中ソレイユ店徒歩20分（約1600m）
・マツダ病院車7分（約1.7km）
・広島大学病院車8分（約2km）
「宮島さんの神主が おみくじ引いて申すには～♪」でおなじみの広島東洋カープ本拠地MAZDA Zoom-Zoomスタジアム 目の前という、
カープファンには垂涎ものの場所に位置します。そうなってくると、資金が続く限り、通えますね！！
また、ブランドエッセンスに「走る歓び」を置く世界的に有名なマツダ本社から北西方向に車で7分ほど行った、大州通り沿いにも位置します。
近隣にはマツダ関連の工場や、有名な企業が沢山あります。
また、有名な商業施設も多数あり、広島で一番住みたい所のランキング1位のソレイユ府中近辺までは、徒歩20分程で行ける地域。
カープファンにとっては垂涎ものの、MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島まで徒歩15分で行けてしまいます。勿論、BIG HOTドッグが驚愕の180円セールをしている、コストコホールセール広島倉庫も目の前です！
市内中心部へは、JR天神川駅から乗車して1駅の広島駅に出るか、その先の新白島駅で、アストラムラインに乗換えるか、もう一つ先の横川駅で市内電車（通称チン電）に乗るか、目的地に合わせて、色々な交通手段と駅を選べます。
また、JR広島駅にもカープロードを通り楽しみながら直接歩いて行ける距離なので、
大州通りを走る広島バスに乗るもよし、色々な手段で移動することができます。
余談ですが、物件近くに、元ミドル級世界チャンピオンの「竹原慎二」さんのご実家の焼き肉屋「焼肉 三興」さんと、2Fが「竹原ボクシング・事務」があります。おすすめは、お昼の「牛コウネ定食950円」です。
こだわりで選びたい方におすすめ。広島市南区エリアで住まいをお探しなら「オアシスマンションプレジデント山陽（リノベ済）」。駅から徒歩14分の物件です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。新生活を始めるなら、この1,399万円の物件。新居を構えるなら、こだわりの条件があるはずです。当社は、お客様のご要望にお応えしますので、こだわりやご希望などお気軽にお問い合わせ下さい。
ポイント・特徴
バイク置場 フローリング張替 海まで2Km以内 陽当り良好 整備された歩道
お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
0120-04-2050
- 〒730-0813
- 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：71601425 情報更新日：2023年05月30日 次回更新予定日：2023年06月13日| 所在地 | 広島県広島市南区南蟹屋１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK LDK 14.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 54.00㎡/6.45㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,369万円 | ||
| 管理費 | 6,500円 | ||
| 修繕積立金 | 6,480円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 近隣(1台)/13,000円 (税込) |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1975年 3月 (築48年) | ||
| 所在階/階建 | 6階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 79戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 71601425 | 取引条件の有効期限 | 2023年06月13日 |
| リフォーム |
2022年10月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台等 |
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| リノベーション |
2022年10月 【リノベーション内容】 ＜間取・用途変更＞ ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・新規クローゼット、収納新設 ・建具等交換 ・ライト、スイッチ類 ・室内クリーニング等 |
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| 設備条件 |
|
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| 備考 |
☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格1399万円 ◆頭金0万円 ◆借入額1719万円 （概算諸経費120万円+おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約4万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R4年10月リノベ完了予定 【リノベーション予定内容】 ＜間取・用途変更＞ ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フロアタイル貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・新規クローゼット、収納新設 ・建具等交換 ・ライト、スイッチ類 ・室内クリーニング等 ◎2年間の安心保証付き！ ・宅内雨漏り ・主要構造部位腐食 ・給排水管故障 ◎TVモニタ付インターホン ◎ズムスタ前 ◎ランニングコストが安い！ ◎近隣平面駐車場空有り！ ◎エレベーター2基 ◎平地なので、徒歩や自転車でも移動が楽ちん♪ ◎周辺環境 ・セブンイレブン広島南蟹屋店徒歩1分（約85m） ・ローソン広島南蟹屋二丁目店徒歩2分（約170m） ・コストコホールセール広島倉庫徒歩3分（約220m） ・MAZDA Zoom-Zoomスタジアム 広島徒歩3分（約270m） ・大州幼稚園徒歩9分（約750m） ・JR広島駅徒歩14分（約1100m） ・市内電車的場町電停徒歩14分（約1100m） ・フレスタ東雲店徒歩14分（約1100m） ・大州小学校徒歩17分（約1400m） ・JR天神川駅徒歩18分（約1400m） ・イオンモール広島府中ソレイユ店徒歩20分（約1600m） ・マツダ病院車7分（約1.7km） ・広島大学病院車8分（約2km） 「宮島さんの神主が おみくじ引いて申すには～♪」でおなじみの広島東洋カープ本拠地MAZDA Zoom-Zoomスタジアム 目の前という、 カープファンには垂涎ものの場所に位置します。そうなってくると、資金が続く限り、通えますね！！ また、ブランドエッセンスに「走る歓び」を置く世界的に有名なマツダ本社から北西方向に車で7分ほど行った、大州通り沿いにも位置します。 近隣にはマツダ関連の工場や、有名な企業が沢山あります。 また、有名な商業施設も多数あり、広島で一番住みたい所のランキング1位のソレイユ府中近辺までは、徒歩20分程で行ける地域。 カープファンにとっては垂涎ものの、MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島まで徒歩15分で行けてしまいます。勿論、BIG HOTドッグが驚愕の180円セールをしている、コストコホールセール広島倉庫も目の前です！ 市内中心部へは、JR天神川駅から乗車して1駅の広島駅に出るか、その先の新白島駅で、アストラムラインに乗換えるか、もう一つ先の横川駅で市内電車（通称チン電）に乗るか、目的地に合わせて、色々な交通手段と駅を選べます。 また、JR広島駅にもカープロードを通り楽しみながら直接歩いて行ける距離なので、 大州通りを走る広島バスに乗るもよし、色々な手段で移動することができます。 余談ですが、物件近くに、元ミドル級世界チャンピオンの「竹原慎二」さんのご実家の焼き肉屋「焼肉 三興」さんと、2Fが「竹原ボクシング・事務」があります。おすすめは、お昼の「牛コウネ定食950円」です。 新着情報：オアシスマンションプレジデント山陽（リノベ済）の空室情報ならコチラ。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。朝日を浴びたい方におすすめの南東向きのお部屋です。玄関をあけると開放的な景色が目の前に広がる前面棟無となっております。不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。 |
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| 条件(その他) | 口座振替手数料月:150円 組合費月:1,500円 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
