ライオンズヒルズ牛田早稲田 9階
東区「ライオンズヒルズ牛田早稲田」
【ダイソン＆決算キャンペーン実施中♪】
☆リノベーション済
☆今日見たい夜間もご案内可能
☆頭金無し月々支払い約4.9万円～
【担当者が特に推奨する特徴】
◎2019年5月seekプランニング社施工
アンティーク調リノベーション済
◎ペット可（建物使用細則第2条参照）
◎住宅ローン減税・すまい給付金要相談
◎全居室バルコニーに面す
◎ワイドスパンバルコニー
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【居間・リビング】【約14帖LDK】 アンティーク調に統一感をもってリノベーションされています。 特徴的なのが、キッチンカウンター。 一つ一つ手作業で作成されているカウンターは 唯一無二の設備かもしれませんね。
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- Maxvalu(マックスバリュ) 牛田店
約1562m／20分
- ショージ牛田店
約1643m／21分
- サンヒルズ保育園
約7452m／94分
- 広島女学院ゲーンス幼稚園
約904m／12分
- 早稲田小学校
約371m／5分
- 広島市立早稲田中学校
約816m／11分
- セブンイレブン 広島牛田東店
約1625m／21分
- ファミリーマート 光町一丁目店
約3893m／49分
- ウォンツ 牛田店
約1519m／19分
- ノムラ薬局 牛田店
約1526m／20分
- 新田内科医院
約1531m／20分
- ねじはし小児科
約2064m／26分
- 土井皮ふ科クリニック
約1728m／22分
- クリスタル歯科クリニック
約818m／11分
- JA広島市牛田支店
約1629m／21分
- 広島銀行牛田支店
約1676m／21分
- 広島信用金庫牛田支店
約1766m／23分
- もみじ銀行牛田支店
約1983m／25分
- 広島牛田早稲田団地郵便局
約855m／11分
- 東区役所
約4452m／56分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西田幸雄
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格1880万円
◆頭金0万円
◆借入額2230万円
（概算諸経費150万円+おまとめローン200万円込）
◆年利0.8％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約5.4万円
【担当者が特に推奨する特徴】
◎2019年5月リノベーション済
【リノベーション内容】
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・トイレ：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・CFシート貼替
＜その他＞
・キッチンカウンター造作
・建具取替or塗装
・網戸貼替
・室内クリーニング等
【担当者が特に推奨する特徴】
◎2019年5月seekプランニング社施工
アンティーク調リノベーション済
◎ペット可(居室のみで飼育できる小動物）
◎住宅ローン減税・すまい給付金要相談！
◎全居室バルコニーに面す
◎ワイドスパンバルコニー
◎周辺環境
・牛田早稲田小学校徒歩6分（約400m）
・牛田早稲田団地バス停徒歩9分（約600m）
・牛田早稲田中学校徒歩12分（約850m）
・セブンイレブン広島牛田東店車5分（約1.6km）
・ショージ牛田店車5分（約1.7km）
・マックスバリュ牛田店車7分（約1.8km）
・ウォンツ牛田店車7分（約1.8km）
・アストラムライン牛田駅車8分（約3.0km）
・安田小学校車10分（約3.9km）
・JR新白島駅車11分（約4.8km）
・JR広島駅10分（約3.6km）
牛田の自然豊かな場所に位置する本物件は、seekプランニング社が手掛ける、アンティーク調リノベーション物件となります。キッチンカウンター拘って施工された物件は、想いを込めた手仕事で、住む人が誇りに思える唯一無二の空間を提供し、お客様の幸せな未来を創る物件となっています。
もともと牛田早稲田団地の地域は、合同庁舎の職員宿舎がメインとして発展してきました。
そのため歴史的に牛田早稲田団地はエリート国家公務員が多く暮らして来ました。
非常に落ち着いた地域で、山を越えて北側の戸坂地域に抜ける道もありませんので、
住民以外は入り込んでくることはないエリアとなっております。
現在は職員宿舎も取り壊され、宅地開発が一段と進んでおります。
戸建・マンションが混在するエリアですが、自然豊かで子育て環境も整っております。
交通の便ですが、公共交通機関はバス便が便利でしょう。
牛田早稲田～市内中心部を通り、江波までのバス便の本数が多く、
牛田早稲田団地バスまで停徒歩徒歩9分（約600m）で到着いたします。
そこから、市内八丁堀まで24分ほどで到着いたします。
広島駅までは、同じバス停より15分ほどで到着いたします。
広島高速交通アストラムライン牛田周辺への引っ越しをお考えなら「ライオンズヒルズ牛田早稲田」。南西向きの部屋ならお昼から夕方にかけての時間帯に洗濯物がよく乾きます。専有面積が73.55平米あるので、スペースも十分で生活のしやすい広さ。駐車場利用代金は1ヵ月9000円です。広島市東区で新居を手に入れるなら、広島高速交通アストラムライン牛田周辺でお求め下さい。利便性の高い暮らしが可能です。ご要望やご質問など、ご連絡お待ちしております。
ポイント・特徴
内装リフォーム済 前面棟無 オーシャンビュー ＴＶモニタ付インターホン システムキッチン
お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
0120-04-2050
- 〒730-0813
- 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：65358678 情報更新日：2022年06月30日 次回更新予定日：2022年07月14日| 所在地 | 広島県広島市東区牛田早稲田４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 14.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.3帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 73.55㎡/14.99㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,880万円 | ||
| 管理費 | 8,600円 | ||
| 修繕積立金 | 9,170円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/9,000円 敷地内機械式駐車場（入庫可能な車輌に制限があります。建物管理会社へご確認ください） |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南西 |
| 築年月（築年数） | 1991年 10月 (築30年) | ||
| 所在階/階建 | 9階/14階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 167戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 日勤 | 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 65358678 | ||
| リフォーム |
2019年5月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台等 2019年3月 大規模修繕 |
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| リノベーション |
2019年5月 システムキッチン交換・システムバス交換・ 洗面化粧台交換・温水洗浄便座付便器交換・ フローリング上張り・壁,天井クロス貼替等など |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格1880万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2230万円 （概算諸経費150万円+おまとめローン200万円込） ◆年利0.8％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約5.4万円 【担当者が特に推奨する特徴】 ◎2019年5月リノベーション済 【リノベーション内容】 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・トイレ：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・CFシート貼替 ＜その他＞ ・キッチンカウンター造作 ・建具取替or塗装 ・網戸貼替 ・室内クリーニング等 【担当者が特に推奨する特徴】 ◎2019年5月seekプランニング社施工 アンティーク調リノベーション済 ◎ペット可(居室のみで飼育できる小動物） ◎住宅ローン減税・すまい給付金要相談！ ◎全居室バルコニーに面す ◎ワイドスパンバルコニー ◎周辺環境 ・牛田早稲田小学校徒歩6分（約400m） ・牛田早稲田団地バス停徒歩9分（約600m） ・牛田早稲田中学校徒歩12分（約850m） ・セブンイレブン広島牛田東店車5分（約1.6km） ・ショージ牛田店車5分（約1.7km） ・マックスバリュ牛田店車7分（約1.8km） ・ウォンツ牛田店車7分（約1.8km） ・アストラムライン牛田駅車8分（約3.0km） ・安田小学校車10分（約3.9km） ・JR新白島駅車11分（約4.8km） ・JR広島駅10分（約3.6km） 牛田の自然豊かな場所に位置する本物件は、seekプランニング社が手掛ける、アンティーク調リノベーション物件となります。キッチンカウンター拘って施工された物件は、想いを込めた手仕事で、住む人が誇りに思える唯一無二の空間を提供し、お客様の幸せな未来を創る物件となっています。 もともと牛田早稲田団地の地域は、合同庁舎の職員宿舎がメインとして発展してきました。 そのため歴史的に牛田早稲田団地はエリート国家公務員が多く暮らして来ました。 非常に落ち着いた地域で、山を越えて北側の戸坂地域に抜ける道もありませんので、 住民以外は入り込んでくることはないエリアとなっております。 現在は職員宿舎も取り壊され、宅地開発が一段と進んでおります。 戸建・マンションが混在するエリアですが、自然豊かで子育て環境も整っております。 交通の便ですが、公共交通機関はバス便が便利でしょう。 牛田早稲田～市内中心部を通り、江波までのバス便の本数が多く、 牛田早稲田団地バスまで停徒歩徒歩9分（約600m）で到着いたします。 そこから、市内八丁堀まで24分ほどで到着いたします。 広島駅までは、同じバス停より15分ほどで到着いたします。 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ライオンズヒルズ牛田早稲田」はいかがでしょうか。南西向きの物件をご紹介しています。物件の向きも確認しましょう。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。当社はお客様の住まい探しをサポートし、快適な暮らしができるようにしっかりとお手伝い致します。住まい探しのご依頼は、メール又はお電話にてご連絡をお待ちしております。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
