株式会社エヴァーホーム > (マンション(売買))地域から探す > 広島市東区 > ライオンズヒルズ牛田早稲田 > 物件詳細

ライオンズヒルズ牛田早稲田

ライオンズヒルズ牛田早稲田 9階

東区「ライオンズヒルズ牛田早稲田」
【ダイソン&決算キャンペーン実施中♪】
☆リノベーション済
☆今日見たい夜間もご案内可能
☆頭金無し月々支払い約4.9万円~

【担当者が特に推奨する特徴】

◎2019年5月seekプランニング社施工
 アンティーク調リノベーション済
◎ペット可(建物使用細則第2条参照)
◎住宅ローン減税・すまい給付金要相談
◎全居室バルコニーに面す
◎ワイドスパンバルコニー

価格
1,880万円
所在地/交通
広島県広島市東区牛田早稲田4丁目
広島高速交通アストラムライン牛田」駅 徒歩34分
間取り/専有面積
9階  3LDK
73.55㎡
  • 検討リストに追加
  • お問い合わせ
  • 【約14帖LDK】
アンティーク調に統一感をもってリノベーションされています。
特徴的なのが、キッチンカウンター。
一つ一つ手作業で作成されているカウンターは
唯一無二の設備かもしれませんね。

    画像をクリックして拡大表示

    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【居間・リビング】【約14帖LDK】 アンティーク調に統一感をもってリノベーションされています。 特徴的なのが、キッチンカウンター。 一つ一つ手作業で作成されているカウンターは 唯一無二の設備かもしれませんね。

    • 【約14帖LDK】
アンティーク調に統一感をもってリノベーションされています。
特徴的なのが、キッチンカウンター。
一つ一つ手作業で作成されているカウンターは
唯一無二の設備かもしれませんね。
    • 【約14帖LDK】
リビングからは広島市街を一望できるので、
夜、帰宅した時の夜景も綺麗なはず!
昼間は、広島湾も一望でき、瀬戸野島々まで見渡せます。
    • 【南西側洋室約6帖】
欄間が特徴的な本居室。
LDKとは3枚引戸で区切れます。
リビングとの続き間としても、単独の居室としても使えるよう。
収納も豊富で、2面採光の明るい空間に仕上がってます。
    • 【システムキッチン】
セミオープンスタイルの壁付けキッチンで、
お料理しながら会話もはずみますし、
作業スペースを多くとったキッチンなので、
夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすい!
    • 【システムバス】
システムバスを新しく入れ替えしております。
古さがどうしても目立ち、費用が掛かる
水周りのリフォームを施している点は
魅力の一つですね。
新生活を新たな気持ちで始められます!
    • 【パウダールーム】
嬉しいキッチンへのウォークスルー。
装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
隣にはランドリーポケットも。
ドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
    • 【コスメカウンター】
フラット鏡がお掃除し易い3面鏡洗面化粧台!
鏡後ろ・下にも大容量の収納!
日常的に使う物も洗剤の詰替えなども
スッキリしまうことができます。
温水シャワー機能付き。
    • 【レストルーム】
衛生面で特に気になる水周りに関しては
キレイにリフォームが成されています。
トイレの温水洗浄便座付き便器も
新規交換されており、快適にご利用頂けます。
    • 【キッチンルーム】
パウダールームからのウォークスルーキッチン。
機能も充実!浄水器一体型のハンドシャワー水栓、
一度に5人分の食器が洗える食器洗い乾燥機など、
毎日の家事を快適にする設備が揃ってます
    • 【キッチンカウンター】
特徴的なキッチンカウンター。
一つ一つ手作業で作成されているカウンターは
こちら側からみると、収納豊富!!
反対側からは座りやすいように、下に向かって斜めに作成されてます。
    • 【南西側洋室約6帖】
「オシャレなインテリアを楽しみたい!」
それが叶うようなデザイン居室。
自宅の中でも過ごす時間が長く、
来客時にお客様も過ごす場所。
オシャレな雰囲気で暮らしがもっと楽しく!
    • 【北東側洋室約5.3帖】
サブバルコニーに面する本居室は、
広さと収納も十分あり、
心と体をゆったりと安らげる主寝室向き。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
    • 【北東側洋室約5.3帖】
2つの窓からの陽ざしがよく入るよう、
とても、明るく過ごしやすい居室となってます。
また、ウォークインが出来るクローゼットも完備。
荷物も部屋に溢れる事なく広く使えそうですね
    • 【中部屋洋室約5.7帖】
在宅勤務・リモートワークの書斎や、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
    • 【中部屋洋室約5.7帖】
居室にはクローゼットを完備し、
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
    • 【玄関ホール】
廊下と広めの玄関土間が
あまり段差が無いのが嬉しい。
また、シューズボックスが
ニッチ風になっているので、
絵を飾ったり、ウェルカムボードを置いたり、
玄関にアクセントを与えてくれます
    • 【メインバルコニー】
全居室がバルコニーに面する、角部屋の特徴を生かした設計となっています。
メインバルコニーはワイドスパンになっており、奥行もそこそこあり、
お洗濯物なども一気に乾きそう!
    • 【眺望】
広島湾の瀬戸の島々まで見通せてします眺望には圧巻です。
勿論、広島市街も眼下に見えて、夜景も楽しみな景色です。
四季折々の景色も見られ、感じる事が出来るパノラマビューです。
    • 【耐震性】
耐震性の高さを判断するポイントは、
建築確認申請日が1981年6月1日以降の
新耐震基準に適合しているかどうか。
震度6程度の大地震でも
建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
    • 室内(2021年11月2日13:00頃)撮影
    • 室内(2021年11月2日13:00頃)撮影
    • 室内(2021年11月2日13:00頃)撮影
    • 室内(2021年11月2日13:00頃)撮影
    • 室内(2021年11月2日13:00頃)撮影
    • 室内(2021年11月2日13:00頃)撮影
    • 室内(2021年11月2日13:00頃)撮影
    • 室内(2021年11月2日13:00頃)撮影
    • 現地(2021年11月2日13:00頃)撮影
    • ※
間取図では分からない広さや明るさ,資料には
記載されていない情報があります。
ぜひ、現地を見られる事をお勧めいたします!
  • Maxvalu(マックスバリュ) 牛田店
    Maxvalu(マックスバリュ) 牛田店
    約1562m/20分
    ショージ牛田店
    ショージ牛田店
    約1643m/21分
    サンヒルズ保育園
    サンヒルズ保育園
    約7452m/94分
    広島女学院ゲーンス幼稚園
    広島女学院ゲーンス幼稚園
    約904m/12分
    早稲田小学校
    早稲田小学校
    約371m/5分
    広島市立早稲田中学校
    広島市立早稲田中学校
    約816m/11分
    セブンイレブン 広島牛田東店
    セブンイレブン 広島牛田東店
    約1625m/21分
    ファミリーマート 光町一丁目店
    ファミリーマート 光町一丁目店
    約3893m/49分
    ウォンツ 牛田店
    ウォンツ 牛田店
    約1519m/19分
    ノムラ薬局 牛田店
    ノムラ薬局 牛田店
    約1526m/20分
    新田内科医院
    新田内科医院
    約1531m/20分
    ねじはし小児科
    ねじはし小児科
    約2064m/26分
    土井皮ふ科クリニック
    土井皮ふ科クリニック
    約1728m/22分
    クリスタル歯科クリニック
    クリスタル歯科クリニック
    約818m/11分
    JA広島市牛田支店
    JA広島市牛田支店
    約1629m/21分
    広島銀行牛田支店
    広島銀行牛田支店
    約1676m/21分
    広島信用金庫牛田支店
    広島信用金庫牛田支店
    約1766m/23分
    もみじ銀行牛田支店
    もみじ銀行牛田支店
    約1983m/25分
    広島牛田早稲田団地郵便局
    広島牛田早稲田団地郵便局
    約855m/11分
    東区役所
    東区役所
    約4452m/56分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
  • +
  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 西田幸雄

担当者画像







☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1880万円
◆頭金0万円
◆借入額2230万円
(概算諸経費150万円+おまとめローン200万円込)
◆年利0.8% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約5.4万円

【担当者が特に推奨する特徴】

◎2019年5月リノベーション済
【リノベーション内容】

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・トイレ:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・CFシート貼替

<その他>
・キッチンカウンター造作
・建具取替or塗装
・網戸貼替
・室内クリーニング等

【担当者が特に推奨する特徴】

◎2019年5月seekプランニング社施工
 アンティーク調リノベーション済
◎ペット可(居室のみで飼育できる小動物)
◎住宅ローン減税・すまい給付金要相談!
◎全居室バルコニーに面す
◎ワイドスパンバルコニー
◎周辺環境
・牛田早稲田小学校徒歩6分(約400m)
・牛田早稲田団地バス停徒歩9分(約600m)
・牛田早稲田中学校徒歩12分(約850m)
・セブンイレブン広島牛田東店車5分(約1.6km)
・ショージ牛田店車5分(約1.7km)
・マックスバリュ牛田店車7分(約1.8km)
・ウォンツ牛田店車7分(約1.8km)
・アストラムライン牛田駅車8分(約3.0km)
・安田小学校車10分(約3.9km)
・JR新白島駅車11分(約4.8km)
・JR広島駅10分(約3.6km)

牛田の自然豊かな場所に位置する本物件は、seekプランニング社が手掛ける、アンティーク調リノベーション物件となります。キッチンカウンター拘って施工された物件は、想いを込めた手仕事で、住む人が誇りに思える唯一無二の空間を提供し、お客様の幸せな未来を創る物件となっています。

もともと牛田早稲田団地の地域は、合同庁舎の職員宿舎がメインとして発展してきました。
そのため歴史的に牛田早稲田団地はエリート国家公務員が多く暮らして来ました。
非常に落ち着いた地域で、山を越えて北側の戸坂地域に抜ける道もありませんので、
住民以外は入り込んでくることはないエリアとなっております。
現在は職員宿舎も取り壊され、宅地開発が一段と進んでおります。
戸建・マンションが混在するエリアですが、自然豊かで子育て環境も整っております。

交通の便ですが、公共交通機関はバス便が便利でしょう。
牛田早稲田~市内中心部を通り、江波までのバス便の本数が多く、
牛田早稲田団地バスまで停徒歩徒歩9分(約600m)で到着いたします。
そこから、市内八丁堀まで24分ほどで到着いたします。
広島駅までは、同じバス停より15分ほどで到着いたします。

広島高速交通アストラムライン牛田周辺への引っ越しをお考えなら「ライオンズヒルズ牛田早稲田」。南西向きの部屋ならお昼から夕方にかけての時間帯に洗濯物がよく乾きます。専有面積が73.55平米あるので、スペースも十分で生活のしやすい広さ。駐車場利用代金は1ヵ月9000円です。広島市東区で新居を手に入れるなら、広島高速交通アストラムライン牛田周辺でお求め下さい。利便性の高い暮らしが可能です。ご要望やご質問など、ご連絡お待ちしております。

ポイント・特徴

内装リフォーム済 前面棟無 オーシャンビュー TVモニタ付インターホン システムキッチン

お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

  • 検討リストに追加
  • お問い合わせ
情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:65358678 情報更新日:2022年06月30日 次回更新予定日:2022年07月14日
所在地 広島県広島市東区牛田早稲田4丁目
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 14.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.3帖
専有面積/バルコニー面積 73.55㎡/14.99㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,880万円
管理費 8,600円
修繕積立金 9,170円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空有/9,000円 敷地内機械式駐車場(入庫可能な車輌に制限があります。建物管理会社へご確認ください)
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種中高層住居専用 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 南西
築年月(築年数) 1991年 10月 (築30年)
所在階/階建 9階/14階建 棟総戸数/販売戸数 167戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 (株)大京アステージ
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 65358678
リフォーム 2019年5月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台等
2019年3月
大規模修繕
リノベーション 2019年5月
システムキッチン交換・システムバス交換・ 洗面化粧台交換・温水洗浄便座付便器交換・ フローリング上張り・壁,天井クロス貼替等など
設備条件
  • ペット相談
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • リノベーション済
  • 室内洗濯機置場
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 3面バルコニー
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 温水洗浄便座
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1880万円
◆頭金0万円
◆借入額2230万円
(概算諸経費150万円+おまとめローン200万円込)
◆年利0.8% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約5.4万円

【担当者が特に推奨する特徴】

◎2019年5月リノベーション済
【リノベーション内容】

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・トイレ:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・CFシート貼替

<その他>
・キッチンカウンター造作
・建具取替or塗装
・網戸貼替
・室内クリーニング等

【担当者が特に推奨する特徴】

◎2019年5月seekプランニング社施工
 アンティーク調リノベーション済
◎ペット可(居室のみで飼育できる小動物)
◎住宅ローン減税・すまい給付金要相談!
◎全居室バルコニーに面す
◎ワイドスパンバルコニー
◎周辺環境
・牛田早稲田小学校徒歩6分(約400m)
・牛田早稲田団地バス停徒歩9分(約600m)
・牛田早稲田中学校徒歩12分(約850m)
・セブンイレブン広島牛田東店車5分(約1.6km)
・ショージ牛田店車5分(約1.7km)
・マックスバリュ牛田店車7分(約1.8km)
・ウォンツ牛田店車7分(約1.8km)
・アストラムライン牛田駅車8分(約3.0km)
・安田小学校車10分(約3.9km)
・JR新白島駅車11分(約4.8km)
・JR広島駅10分(約3.6km)

牛田の自然豊かな場所に位置する本物件は、seekプランニング社が手掛ける、アンティーク調リノベーション物件となります。キッチンカウンター拘って施工された物件は、想いを込めた手仕事で、住む人が誇りに思える唯一無二の空間を提供し、お客様の幸せな未来を創る物件となっています。

もともと牛田早稲田団地の地域は、合同庁舎の職員宿舎がメインとして発展してきました。
そのため歴史的に牛田早稲田団地はエリート国家公務員が多く暮らして来ました。
非常に落ち着いた地域で、山を越えて北側の戸坂地域に抜ける道もありませんので、
住民以外は入り込んでくることはないエリアとなっております。
現在は職員宿舎も取り壊され、宅地開発が一段と進んでおります。
戸建・マンションが混在するエリアですが、自然豊かで子育て環境も整っております。

交通の便ですが、公共交通機関はバス便が便利でしょう。
牛田早稲田~市内中心部を通り、江波までのバス便の本数が多く、
牛田早稲田団地バスまで停徒歩徒歩9分(約600m)で到着いたします。
そこから、市内八丁堀まで24分ほどで到着いたします。
広島駅までは、同じバス停より15分ほどで到着いたします。

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ライオンズヒルズ牛田早稲田」はいかがでしょうか。南西向きの物件をご紹介しています。物件の向きも確認しましょう。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。当社はお客様の住まい探しをサポートし、快適な暮らしができるようにしっかりとお手伝い致します。住まい探しのご依頼は、メール又はお電話にてご連絡をお待ちしております。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》
    公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

物件お問い合わせ

必要項目の入力

0/0
必須項目完了

確認画面へ
お進み下さい

0/0
必須項目完了

確認画面へ
お進み下さい

必須

内容

必須

お名前

任意

フリガナ

必須

メールアドレス

任意

電話番号

必須

携帯番号

任意

都道府県

任意

市区町村

任意

生年月日(年)

任意

年齢

任意

性別

任意

職業

任意

年収

万円

任意

希望連絡方法

任意

希望連絡時間

任意

要望

利用規約及びプライバシーポリシーを必ずお読みください。左記内容に同意頂いた場合は、確認画面へお進み下さい。

未入力項目があります

掲載物件数
ロード中
本日の更新件数
ロード中
会員物件数
ロード中
▼ご希望の住まいをお探しします
物件リクエスト

会員登録がお済の方はこちら

この物件を見た方へのお勧め物件

牛田早稲田パークホームズの画像

ダイアパレス牛田天水苑の画像

  • ダイアパレス牛田天水苑
  • 1,980万円 3LDK/77.02㎡
  • 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目
  • 広島高速交通アストラムライン「不動院前」駅 徒歩16分

トーカンマンション山根町センターウィングの画像

チサンマンション広島(リノベーション済)の画像

牛田東パークマンションの画像

  • 牛田東パークマンション
  • 1,499万円 3LDK/61.04㎡
  • 広島県広島市東区牛田東2丁目
  • 広島高速交通アストラムライン「牛田」駅 徒歩31分

会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

トップへ戻る