ガーデンビュー中山中（リフォーム済）
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2169万円
◆頭金0万円
◆借入額2519万円
（概算諸経費150万円+おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約5.9万円
【スタッフいち推しポイント】
◎令和4年4月リフォーム済
【リフォーム内容】
＜水回り＞
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング上貼
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・畳、襖貼替
・網戸張替
・給湯器交換
・室内クリーニング等
◎新耐震基準物件につき
住宅ローン減税利用OK！
◎2面バルコニー＆角部屋
◎洋室は全室壁掛けエアコン設置可能
◎敷地内駐車場引継可
◎周辺環境
・中山保育所前バス停徒歩3分（約200m）
・中山小学校徒歩4分（約280m）
・スパーク徒歩9分（約750m）
・ローソン中山南店徒歩6分（約500m）
・スーパードラッグひまわり中山店は徒歩8分（約650m）
・マックスバリュ フォレオ広島東店徒歩9分（約700m）
・フォレオ広島東へ徒歩9分（約700m）
・JR矢賀駅徒歩18分（約1500m）
・イオンモール府中ソレイユ車9分（約2.5km）
・JR広島駅車12分（約3.1km）
本物件の近隣では、双葉山トンネル工事に伴う区画整理中につき、劇的に変化をしている地域です。
その中でも、芸備線の中山踏切と言ったら有名なのが、この物件の近くにある交差点。信号機の無い交差点を、阿吽の呼吸で通り抜けていきます。
と言えば聞こえはいいのですが、お互いに牽制委しつつ、出たもの勝ちみたいな非常に危険度・難易度の高い交差点なので、経験値の浅いドライバーや運転の苦手な方には厄介な交差点です。
あと、踏切が閉まるタイミングで逆走車も見かけますので、
安全運転でお願いします。
さて、物件より矢賀駅が徒歩18分（約1500m）にありますので、そこから広島駅まで1駅の所要時間4分の乗車で到着できます。
そこから多方面へ行くことや、2025年に広島駅2F部分へ路面電車（通称チン電）が乗り入れる予定でもあり、本通りや八丁堀・紙屋町へ出るのにも便利になります。
余談ですが、本物件の近くには、新幹線が好きな方やお子さん達にとって垂涎ものの場所があります。広島駅から東方面へ本線と別れて北向きに新幹線が入ってくると、そこは車庫のエリアとなっており、ごくたまーに、幸せのドクターイエローも停車している時もあります。
また、その車庫近辺には、桜並木があり、シーズンには花見スポットとなっています。
近隣には生活利便施設も整っており、特に毎日のお買い物には欠かせない、スパーク徒歩9分（約750m）ローソン中山南店徒歩6分（約500m）、スーパードラッグひまわり中山店は徒歩8分（約650m）、マックスバリュ フォレオ広島東店とフォレオ広島東へは徒歩9分（約700m）、イオンモール府中ソレイユまで車で9分（約2.5km）です。
中山小学校も徒歩4分（約280m）にあり、広島駅から車で12分（3.1km）で到着できる距離で、利便性が良く、近隣は自然にあふれていて、山々を望み、広島の魅力を感じられる町の一つです。
公園として整備されているところや、キャンプ場等もあり、ブランコやすべり台などの遊具があるので、運動が好きな子、おもいっきり走りって体を動かして遊びたい子にもおすすめです。
エレベーター付きの物件です。身近に人を感じることができる中古マンションです。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
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コメント【居間・リビング】【約帖16.8LDK】 廊下から開き戸で入ってくるリビング。 ワイドスパン設計のお陰で、リビングダイニング部分が かなり広く感じます。 振分けタイプで、家具の配置もし易く、使い易そうです！
マックスバリュ フォレオ広島東店
約848m／11分
スパーク中山
約853m／11分
約201m／3分
約1484m／19分
約443m／6分
約1970m／25分
約451m／6分
約736m／10分
約536m／7分
約1133m／15分
約992m／13分
約919m／12分
約2078m／26分
約1750m／22分
約413m／6分
約837m／11分
約934m／12分
約1228m／16分
約417m／6分
約1556m／20分
ガーデンビュー中山中（リフォーム済） の物件概要
【中古マンション】| 所在地 | 広島県広島市東区中山中町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 2,169万円 | 管理費 | 4,500円 |
| 専有面積 | 82.81㎡ | 築年月（築年数） | 1995年 4月 ( 築27年 ) |
| 種別/構造 | 中古マンション / 鉄筋コンクリート | 階建 | 8階建 |
| 備考 | ☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格2169万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2519万円 （概算諸経費150万円+おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約5.9万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎令和4年4月リフォーム済 【リフォーム内容】 ＜水回り＞ ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング上貼 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・畳、襖貼替 ・網戸張替 ・給湯器交換 ・室内クリーニング等 ◎新耐震基準物件につき 住宅ローン減税利用OK！ ◎2面バルコニー＆角部屋 ◎洋室は全室壁掛けエアコン設置可能 ◎敷地内駐車場引継可 ◎周辺環境 ・中山保育所前バス停徒歩3分（約200m） ・中山小学校徒歩4分（約280m） ・スパーク徒歩9分（約750m） ・ローソン中山南店徒歩6分（約500m） ・スーパードラッグひまわり中山店は徒歩8分（約650m） ・マックスバリュ フォレオ広島東店徒歩9分（約700m） ・フォレオ広島東へ徒歩9分（約700m） ・JR矢賀駅徒歩18分（約1500m） ・イオンモール府中ソレイユ車9分（約2.5km） ・JR広島駅車12分（約3.1km） 本物件の近隣では、双葉山トンネル工事に伴う区画整理中につき、劇的に変化をしている地域です。 その中でも、芸備線の中山踏切と言ったら有名なのが、この物件の近くにある交差点。信号機の無い交差点を、阿吽の呼吸で通り抜けていきます。 と言えば聞こえはいいのですが、お互いに牽制委しつつ、出たもの勝ちみたいな非常に危険度・難易度の高い交差点なので、経験値の浅いドライバーや運転の苦手な方には厄介な交差点です。 あと、踏切が閉まるタイミングで逆走車も見かけますので、 安全運転でお願いします。 さて、物件より矢賀駅が徒歩18分（約1500m）にありますので、そこから広島駅まで1駅の所要時間4分の乗車で到着できます。 そこから多方面へ行くことや、2025年に広島駅2F部分へ路面電車（通称チン電）が乗り入れる予定でもあり、本通りや八丁堀・紙屋町へ出るのにも便利になります。 |
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| 取扱会社 |
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〒730-0813
広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
