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エメラルドマンション尾長

エメラルドマンション尾長 3階

広島市東区「エメラルドマンション尾長」
【リフォーム中・動画有り】
【当日・夜間ご案内可能】
☆頭金無し月々支払い約3.7万円~♪

【担当者が特に推奨する特徴】

◎令和3年7月リフォーム完了
◎住宅ローン減税・すまい給付金利用可能
◎近隣平面駐車スペース確保
◎周辺環境
・ナイスムラカミ東山店徒歩8分(約650m)
・尾長小学校徒歩8分(約700m)
・JR矢賀駅徒歩9分(650m)

価格
1,399万円
所在地/交通
広島県広島市東区尾長東3丁目
芸備線矢賀」駅 徒歩9分
間取り/専有面積
3階  3LDK
71.60㎡
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  • 【約14.5帖LDK】
家族が必ず通るリビングは、自然と会話が生まれます!
廊下から開き戸で入る動線と、ウォオークスルーキッチンからの
動線と、2つの動線で繋がります!
(2021年7月30日撮影)

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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【居間・リビング】【約14.5帖LDK】 家族が必ず通るリビングは、自然と会話が生まれます! 廊下から開き戸で入る動線と、ウォオークスルーキッチンからの 動線と、2つの動線で繋がります! (2021年7月30日撮影)

    • 【約14.5帖LDK】
家族が必ず通るリビングは、自然と会話が生まれます!
廊下から開き戸で入る動線と、ウォオークスルーキッチンからの
動線と、2つの動線で繋がります!
(2021年7月30日撮影)
    • 【約14.5帖のLDK】
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。
話に夢中になりすぎて、つい時を忘れ
夜半過ぎになる。
そんな束の間の幸せを感じさせてくれる
場所になりそうですね!
    • 【リビング・ダイニング】
☆チェックポイント☆
・独立キッチンとの取り合いの感じ
・モニターホンの場所や大きさ
・壁掛けエアコンの設置方向
・和室との段差
・ホワイト系フローリング
    • 【キッチンルーム】
この位のスペースがあると、お子さん達とも楽しく
料理が出来そう!
それに加えて、急な来客にも慌てない、
独立したキッチンの良さですね!
(7月30日9:00頃)撮影
    • 【システムバス】
システムバスを新しく入れ替えしております。
古さがどうしても目立ち、費用が掛かる
水周りのリフォームを施している点は
魅力の一つですね。
新生活を新たな気持ちで始められるます!
    • 【パウダールーム】
廊下から、キッチンへ抜けられる、
ウォークスルーを採用。
勿論、どちらの入口も室内から鍵は掛けれます。
洗濯機置場は、ワンタッチ式給水栓。
ドラム式の洗濯機OK!サイズ要確認です!
    • 【コスメカウンター】
フラット鏡がお掃除し易い3面鏡洗面化粧台!
鏡後ろ・下にも大容量の収納!
日常的に使う物も洗剤の詰替えなども
スッキリしまうことができます。
温水シャワー機能付き。
    • 【サニタリールーム】
TOTO社製!
フチをなくした便器形状。
お掃除はサッとひとふきで完了!
渦を巻くようなトルネード洗浄で、
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
    • 【キッチンルーム】
☆内見ポイント☆
・ウォークスルーキッチン
・パウダールームへの段差
・冷蔵庫置場のサイズ
・カップボード等を置いた時のサイズ感
・キッチンパネルはマグネット式?
    • 【約14.5帖LDK】
「時を忘れる場所」家族みんなが集い、
楽しい会話と美味しいごはん。
何気のない家族団らんの時間がついつい長く
夜更かししてしまうかもしれません。
    • 【東側洋室約5.4帖】
2面採光の明るい洋室です。
在宅勤務・リモートワークの書斎、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人で寛げる時間と場所は特に良いですね
    • 【東側洋室約5.4帖】
西側にある窓の外はフラワーボックスとなっており、
エアコン室外機を設置するような感じですが、
本居室には配管の為の外部への穴がありません。
チェックしておきたいポイントです。
    • 【西側洋室約5.7帖】
たっぷり収納!
コートやスーツだけでなく、収納棚を中にしまえば
ニットやパンツも中にしまえて
お部屋をすっきりとお使いいただけます!
お部屋のコーディネートと幅が広がります♪
    • 【東側洋室約5.5帖】
居室にはクローゼットを完備し、
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と共に必要になる子供部屋にも
ぴったりの間取りですね。
    • 【和室6帖】
リビングや他の部屋に収納スペースが少ないのが
本物件の特徴ですが、和室にはたっぷり2間分の
押し入れがあります。
メインバルコニーにも面しているので、
晴れた日は陽ざしたっぷりな居室に!
    • 【和室6帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室向き。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
    • 【玄関ホール】
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、
清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に
ゆとりあるシューズBOXを設置しました。
お出掛けの時も帰った時も、
我が家を最初に感じる素敵な空間に。
    • 【バルコニー】
やや控えめなバルコニーではありますが、
奥行が少しあるので、急な天候の変化にも安心。
多少の雨ならお洗濯ものも濡れないで済みそうです。
(7月30日9:00頃)撮影
    • 【眺望】
四季の移ろいを感じさせてくれる眺望です。
スコーンと抜ける眺望とはいきませんが、
全面に緑があり、普段の生活の癒しになるでしょう。
生憎曇りだったのが!!
(7月30日9:00頃)撮影
    • 【耐震性】
耐震性の高さを判断するポイントは、
建築確認申請日が1981年6月1日以降の
新耐震基準に適合しているかどうか。
震度6程度の大地震でも
建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
    • リフォーム完了!!
(2021年7月30日9:00頃撮影)
    • リフォーム完了!!
(2021年7月30日9:00頃撮影)
    • リフォーム完了!!
(2021年7月30日9:00頃撮影)
    • リフォーム完了!!
(2021年7月30日9:00頃撮影)
    • リフォーム完了!!
(2021年7月30日9:00頃撮影)
    • リフォーム完了!!
(2021年7月30日9:00頃撮影)
    • リフォーム完了!!
(2021年7月30日9:00頃撮影)
    • リフォーム完了!!
(2021年7月30日9:00頃撮影)
    • リフォーム完了!!
(2021年7月30日9:00頃撮影)
  • ナイスムラカミ東山店
    ナイスムラカミ東山店
    約688m/9分
    サンリブ府中
    サンリブ府中
    約1077m/14分
    イオンモール広島府中
    イオンモール広島府中
    約1577m/20分
    あけぼの保育園
    あけぼの保育園
    約614m/8分
    広島市立矢賀幼稚園
    広島市立矢賀幼稚園
    約704m/9分
    広島市立尾長小学校
    広島市立尾長小学校
    約815m/11分
    広島市立二葉中学校
    広島市立二葉中学校
    約1009m/13分
    セブンイレブン 広島尾長西2丁目店
    セブンイレブン 広島尾長西2丁目店
    約650m/9分
    ファミリーマート 曙四丁目店
    ファミリーマート 曙四丁目店
    約791m/10分
    ロイヤルホームセンター矢賀店
    ロイヤルホームセンター矢賀店
    約927m/12分
    そうごう薬局 尾長東店
    そうごう薬局 尾長東店
    約444m/6分
    康仁薬局矢賀店
    康仁薬局矢賀店
    約726m/10分
    いわさきクリニック
    いわさきクリニック
    約251m/4分
    ますだ小児科
    ますだ小児科
    約1145m/15分
    細原歯科医院
    細原歯科医院
    約742m/10分
    広島銀行曙支店
    広島銀行曙支店
    約801m/11分
    広島市信用組合府中支店
    広島市信用組合府中支店
    約1409m/18分
    広島信用金庫安芸府中支店
    広島信用金庫安芸府中支店
    約1445m/19分
    広島山根町郵便局
    広島山根町郵便局
    約783m/10分
    広島市東区役所
    広島市東区役所
    約1143m/15分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
  • +
  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

担当者のコメント 西田幸雄

担当者画像







☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1399万円
◆頭金0万円
◆借入額1730万円
(概算諸経費140万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.8% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約4.2万円

【担当者が特に推奨する特徴】

◎令和3年7月リフォーム完了
◎住宅ローン減税・すまい給付金利用可能
◎近隣平面駐車スペース確保
◎周辺環境
・セブン-イレブン広島尾長西2丁目店徒歩5分(約350m)
・ナイスムラカミ東山店徒歩8分(約650m)
・二葉中学校徒歩8分(約600m)
・尾長小学校徒歩8分(約700m)
・JR矢賀駅徒歩9分(約650m)
・ファミリーマート 広島曙二丁目店徒歩9分(約750m)
・ウォンツ愛宕店徒歩10分(約800m)
・イオンモール府中徒歩14分(約1000m)
・JR病院徒歩17分(約1400m)
・JR広島駅徒歩18分(約1500m)

本物件はJR広島駅より芸備線で1駅の矢賀駅から西側で、
広電ゴルフ場の北側に位置します。
JR広島駅へは、徒歩18分(約1500m)
JR矢賀駅へは、徒歩9分(約650m)です。
カープファンにとっては嬉しい、
MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島へは徒歩21分(約1700m)で行けちゃいます。
イオンモール広島府中へは徒歩14分(約1000m)
市内中心部へがバス便が便利かもしれません。
広電バスの曙町バス停まで徒歩8分(約600m)
そこから八丁堀まで18分程度です。

近隣には、コンビニ・スーパー・クリニック・金融機関等の生活利便施設も揃っていて、JR病院も徒歩17分(約1400m)車だと5分程度で到着いたしますので、安心してお住まいになれる地域となっています。

家から444mのところに、薬や日用品を買うのに便利なそうごう薬局 尾長東店があります。システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです。1,399万円の価格抑えめの物件です。スーパーが近いので買い物がしやすいです。不動産の購入をご検討されているなら、広島市東区ではいかがでしょうか。新生活を快適にスタートできるよう、当社スタッフがしっかりとサポートいたします。

ポイント・特徴

瑕疵保険(国交省指定)保証付 駐輪場 周辺交通量少なめ 温水洗浄便座 自走式駐車場

お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:63689213 情報更新日:2021年11月29日 次回更新予定日:2021年12月13日
所在地 広島県広島市東区尾長東3丁目
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 14.5帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.4帖 1室/和室 6.0帖 1室
専有面積/バルコニー面積 71.60㎡/6.47㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,399万円
管理費 7,400円
修繕積立金 17,200円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 近隣/10,000円 (税込)
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 第一種住居 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 北東
築年月(築年数) 1991年 6月 (築30年)
所在階/階建 3階/7階建 棟総戸数/販売戸数 20戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 -
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 63689213
リフォーム 2021年7月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面台等
設備条件
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • キャンペーン
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • 温水洗浄便座
  • TVモニタ付インターホン
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格1399万円
◆頭金0万円
◆借入額1730万円
(概算諸経費140万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.8% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約4.2万円

【担当者が特に推奨する特徴】

◎令和3年7月リフォーム完了
◎住宅ローン減税・すまい給付金利用可能
◎近隣平面駐車スペース確保
◎周辺環境
・セブン-イレブン広島尾長西2丁目店徒歩5分(約350m)
・ナイスムラカミ東山店徒歩8分(約650m)
・二葉中学校徒歩8分(約600m)
・尾長小学校徒歩8分(約700m)
・JR矢賀駅徒歩9分(約650m)
・ファミリーマート 広島曙二丁目店徒歩9分(約750m)
・ウォンツ愛宕店徒歩10分(約800m)
・イオンモール府中徒歩14分(約1000m)
・JR病院徒歩17分(約1400m)
・JR広島駅徒歩18分(約1500m)

本物件はJR広島駅より芸備線で1駅の矢賀駅から西側で、
広電ゴルフ場の北側に位置します。
JR広島駅へは、徒歩18分(約1500m)
JR矢賀駅へは、徒歩9分(約650m)です。
カープファンにとっては嬉しい、
MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島へは徒歩21分(約1700m)で行けちゃいます。
イオンモール広島府中へは徒歩14分(約1000m)
市内中心部へがバス便が便利かもしれません。
広電バスの曙町バス停まで徒歩8分(約600m)
そこから八丁堀まで18分程度です。

近隣には、コンビニ・スーパー・クリニック・金融機関等の生活利便施設も揃っていて、JR病院も徒歩17分(約1400m)車だと5分程度で到着いたしますので、安心してお住まいになれる地域となっています。

「エメラルドマンション尾長」のここがイチオシ。薬や日用品を買うのに便利なそうごう薬局 尾長東店まで、444mです。こだわりの条件の中でも好評の全居室収納付き物件。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》
    公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 広島県広島市東区戸坂くるめ木1丁目
  • 広島高速交通アストラムライン「不動院前」駅 徒歩16分

会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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