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過去掲載物件:【リフォーム済】ペルル中山南

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☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2190万円
◆頭金0万円
◆借入額2540万円
(概算諸経150万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約5.9万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年6月リフォーム済

【リフォーム内容】

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・給湯器交換
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎住宅ローン減税13年利用OK!
◎Low-Eペアガラス
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎角住戸&両面バルコニー
◎建物横近隣平面駐車場確保
◎周辺環境
・ローソン中山南店徒歩1分(約120m)
・中山踏切バス停徒歩2分(約170m)
・中山保育園徒歩3分(約270m)
・中山小学校徒歩5分(約500m)
・スパーク中山徒歩10分(約850m)
・フォレオ広島東店徒歩10分(約850m)
・JR矢賀駅徒歩18分(約1500m)
・サンヒルズ幼稚園徒歩21分(約1500m)
・イオンモール(ソレイユ)広島府中車7分(約2.0km)
・JR広島駅車9分(約2.6km)

【ファミリー層へのお奨め物件】

階数も2階で、EVが停止した際に、階段で昇降出来る階数に所在するのと、
避難階段から直ぐの住戸というのもポイントです。
物件の道路を挟んで直ぐに平面駐車場も確保してあり、
区画としては停めやすい場所にありました。
敷地に隣接する形で、公園があり、小さなお子さんがいるご家庭の方であれば、遠くの公園に行かずとも安心して遊ばすことが出来ます。
管理費・修繕積立金に関して、現在はそこそこのランニングコストで収まりそうです。
総戸数が56戸で、外装関係も良く手入れがされており、綺麗さが保たれている感じです。
エントランスには宅配BOXの設置が設置されています。


主だったリノベポイントは、

【キッチンスペース】
吊戸棚と袖壁を撤去いたしました!
その為、リビングは広く見え、キッチンはより明るくなりました。
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
 間口/奥行/高さ 240cm×65cm×85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実!
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能!
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色

【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1216サイズ
・カラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・浴室暖房乾燥24時間換気扇

【パウダールーム】
高さ調節可能な可動式リネンラック2段付きです。
タオル掛けが付いているのがポイント!
今回のスペースで行くと、リネン置場を考えるようになっていたかと思いますので、
ちょっとしたことですが、嬉しい設備の設置となっています。
また、給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓も装備。

【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口:750mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能)
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口

【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です!
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね!
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・サニタリーラック
・新規交換分電盤

【和室約6帖】
壁掛けエアコンが設置出来るように、配線とスリーブを設置してあります。
今回のタイミングで、施工しておかないと、本居室の使用の仕方を迷う事に
なっていたかと思います。

所在地 交通 建物
広島県広島市東区中山南1丁目

芸備線矢賀」駅 徒歩20分

山陽本線広島」駅 徒歩35分

山陽本線天神川」駅 徒歩35分

築31年
8階建
鉄筋コンクリート

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自然を愉しめるパノラマビュー。
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新耐震基準に適合しているかどうか。
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建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
  • 【展望】 | 【リフォーム済】ペルル中山南 | 現地(2023年7月16日14:00頃)撮影
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  • 【外観】 | 【リフォーム済】ペルル中山南 | 現地(2023年7月16日14:00頃)撮影
  • 【外観】 | 【リフォーム済】ペルル中山南 | 現地(2023年7月16日14:00頃)撮影

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コメント【展望】【四季を感じる】 四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ 自然を愉しめるパノラマビュー。 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、 遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。

情報の見方

【リフォーム済】ペルル中山南 の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市東区中山南1丁目
交通
価格 - 管理費 -
専有面積 - 築年月(築年数) 1992年 8月 ( 築31年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄筋コンクリート 階建 8階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2190万円
◆頭金0万円
◆借入額2540万円
(概算諸経150万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約5.9万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R5年6月リフォーム済

【リフォーム内容】

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替 

<その他>
・給湯器交換
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎住宅ローン減税13年利用OK!
◎Low-Eペアガラス
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎角住戸&両面バルコニー
◎建物横近隣平面駐車場確保
◎周辺環境
・ローソン中山南店徒歩1分(約120m)
・中山踏切バス停徒歩2分(約170m)
・中山保育園徒歩3分(約270m)
・中山小学校徒歩5分(約500m)
・スパーク中山徒歩10分(約850m)
・フォレオ広島東店徒歩10分(約850m)
・JR矢賀駅徒歩18分(約1500m)
・サンヒルズ幼稚園徒歩21分(約1500m)
・イオンモール(ソレイユ)広島府中車7分(約2.0km)
・JR広島駅車9分(約2.6km)

【ファミリー層へのお奨め物件】

階数も2階で、EVが停止した際に、階段で昇降出来る階数に所在するのと、
避難階段から直ぐの住戸というのもポイントです。
物件の道路を挟んで直ぐに平面駐車場も確保してあり、
区画としては停めやすい場所にありました。
敷地に隣接する形で、公園があり、小さなお子さんがいるご家庭の方であれば、遠くの公園に行かずとも安心して遊ばすことが出来ます。
管理費・修繕積立金に関して、現在はそこそこのランニングコストで収まりそうです。
総戸数が56戸で、外装関係も良く手入れがされており、綺麗さが保たれている感じです。
エントランスには宅配BOXの設置が設置されています。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

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0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

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会社概要

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  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
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