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ファミール江波公園リバーサイド参番館(リノベ済)

ファミール江波公園リバーサイド参番館(リノベ済)

☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2650万円
◆頭金0万円
◆借入額3020万円
(概算諸経費170万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約7万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R4年5月リノベ済

【リノベーション内容】

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替

<その他>
・建具等交換
・ライト、スイッチ類
・室内クリーニング等

◎住宅ローン減税利用OK
◎室内給水管取替済
◎全室照明器具付
◎リバーフロント&オーシャンビュー&花火大会鑑賞
◎ワイドバルコニー
◎敷地内平面駐車場有
◎エレベーター3基
◎敷地内1周約360mジョギングロード
◎周辺環境
・広島市立江波小学校徒歩6分(約300m)
・セブンイレブン広島江波南3丁目店徒歩11分(約600m)
・江波南2丁目バス停徒歩12分(約620m)
・広島江波栄町郵便局徒歩16分(約840m)
・スパーク江波店徒歩17分(約930m)
・江波駅徒歩29分(約1.5km)
・マダムジョイ江波店徒歩31分(約1.6km)
・広島市立舟入市民病院車5分(約3.2km)
・そごう広島店車8分(約5.8km)
・JR横川駅車9分(約5.9km)

広島市中区の南に位置する江波エリアですが、江波山公園が有名かと思います!
そして、江波山公園は桜の名所。
ヤマザクラの突然変異種である「江波山のヤマザクラ(ヒロシマエバヤマザクラ)」は広島市指定天然記念物に指定されており、江波山公園に咲く山桜の大木。樹齢は170年以上で、花弁の数が通常の桜の倍以上の5~13枚とされております。
その昔、地元民の間で江波山には変わった桜があると言われており、平成6年に京都の桜守である、第16第佐野籐右衛門氏による鑑定の結果、非常に特異な花で過去の文献にもなく、全国でも類を見ない珍しい品種であることが分かったそうです。
そして、「ヒロシマエバヤマザクラ」と命名され、平成7年には命名式と新木から接木した2世の桜の記念植樹が行われ、輝翔館横に植樹されている3本の桜は、今では新木同様に毎年美しい花を咲かせるそうです。
上記でお伝えをしましたが、ヒロシマエバヤマザクラの特徴として、花弁が通常より多く、満開時には淡く可愛らしいピンク色のお花がびっしりと咲きます。
また、縦長に開く八重咲きとは異なり、水平に開花し、枝と花を結ぶ花弁も通常の山桜の倍の長さがあります♪
お花見とかを気軽にできなくなったご時世ですが、満開時には感染対策をきちんとして、桜を愛でに行きたいですね!

ファミール江波公園リバーサイド参番館(リノベ済)の詳しい情報。身近に人を感じることができる中古マンションです。地上13階建てなので、開放感もあります。昇り降りが楽になるエレベーター付きの物件です。不動産のご購入を検討しているが不動産の知識がなくて不安だと思う方でも、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートするので安心してご依頼下さい。

所在地 交通 建物
広島県広島市中区江波南2丁目

広島電鉄江波線江波」駅 徒歩19分

広島電鉄江波線舟入川口町」駅 徒歩19分

広島電鉄江波線舟入南」駅 徒歩23分

築32年
13階建
鉄骨鉄筋コンクリート

物件情報

物件動画

周辺施設

【約17.2帖のLDK】
廊下からセミオープンタイプのキッチンを右手に見ながら
入ってくるLDK。
東南向き高層階ならではの明るく広い空間。
東側の壁面に特徴があります!
後ほどの夜景の写真にも期待♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます

  • 【約17.2帖のLDK】
廊下からセミオープンタイプのキッチンを右手に見ながら
入ってくるLDK。
東南向き高層階ならではの明るく広い空間。
東側の壁面に特徴があります!
後ほどの夜景の写真にも期待♪
  • 【約17.2帖のLDK】
東の壁面には、レンガ調の壁紙ではなく、本物のスライスレンガを採用!
古煉瓦の様な表情が壁面に重厚感と温かみを与えます。
また、メインバルコニーからは、本川と瀬戸内の景色が!
  • 【Night View】
広島の中心を一望できるパノラマ夜景には言葉は要らないかもしれません。
この位置だと、宇品をはじめ、色々な花火大会が見れるかもしれませんね!
コロナ早期収束を願います!
  • 【システムキッチン】
LIXIL社製!キッチンからリビング全体を見渡せる子育て中のご家族にもうれしいつくり。
家具の配置もしやすく魅せる収納も隠す収納も存分に、好きなリビングを作る楽しみがあります。
  • 【システムバス】
LIXIL社製!
「もっと手軽にリラックス、もっとあたたかく、もっと便利に」といった、
あらゆる「もっと」に応えるバスルームをコンセプトに。
上質なリラクゼーション空間を演出します!
  • 【パウダールーム】
ドライラック付きのパウダールーム!
しかも装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
ドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
お手持ちのサイズが入るか要確認です!
  • 【コスメカウンター】
LIXIL社製!
ピアラシリーズの洗面台は、
ひろびろボウル&くるくる水栓なら
2人使いや水汲みもしやすい。
三面鏡裏は、トレイを5cm刻みで設置でき効率よく収納できます!
  • 【レストルーム】
LIXIL社製!
フチをなくした便器形状。
お掃除はサッとひとふきで完了!
渦を巻くようなトルネード洗浄!
少ない水で洗い流します。
もしもの時も慌てない、手洗い付きです!
  • 【システムキッチン】
☆キッチンの特徴☆
・お手入れがし易いフラットスリムレンジフード
・次世代のエンボスワークトップ
・ソフトクロージング機能収納
・お掃除楽々キッチンパネル
・シンクオープンラック
  • 【約17.2帖LDK】
「オシャレなインテリアを楽しみたい!」
それが叶うようなデザインLDK。
自宅の中でも過ごす時間が長く、
来客時にお客様も過ごす場所。
オシャレな雰囲気で暮らしがもっと楽しく!
  • 【北西側洋室約4.7帖】
在宅勤務・リモートワークの書斎や、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
  • 【北西側洋室約4.7帖】
居室にはクローゼットを完備し、
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と人数と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
  • 【北東側洋室約5.6帖】
心と体をゆったりと安らげる主寝室。
寝室のゆとりが大きい分だけ、
暮らしの安らぎは深まります。
一日の疲れを癒すだけでなく、
ご夫婦の親密な語らいを紡ぎ出します。
  • 【北東側洋室約5.6帖】
たっぷり収納!
コートやスーツだけでなく、収納棚を中にしまえば
ニットやパンツも中にしまえて
お部屋をすっきりとお使いいただけます!
お部屋のコーディネートと幅が広がります♪
  • 【Japanese-style room】
リビングに隣接した和室。
冬はコタツを置いたり、優しい畳の感触は
赤ちゃんのお昼寝にもぴったり!
居室スペースとしてだけでなく、客間としても活用できます。
  • 前へ

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コメント【居間・リビング】【約17.2帖のLDK】 廊下からセミオープンタイプのキッチンを右手に見ながら 入ってくるLDK。 東南向き高層階ならではの明るく広い空間。 東側の壁面に特徴があります! 後ほどの夜景の写真にも期待♪

情報の見方

ファミール江波公園リバーサイド参番館(リノベ済) の物件概要

【中古マンション】

所在地 広島県広島市中区江波南2丁目
交通
価格 2,650万円 管理費 8,110円
専有面積 73.68㎡ 築年月(築年数) 1990年 7月 ( 築32年 )
種別/構造 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート 階建 13階建
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・おまとめローン使用支払例】

◆価格2650万円
◆頭金0万円
◆借入額3020万円
(概算諸経費170万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約7万円

【スタッフいち推しポイント】

◎R4年5月リノベ済

【リノベーション内容】

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替

<その他>
・建具等交換
・ライト、スイッチ類
・室内クリーニング等

◎住宅ローン減税利用OK
◎室内給水管取替済
◎全室照明器具付
◎リバーフロント&オーシャンビュー&花火大会鑑賞
◎ワイドバルコニー
◎敷地内平面駐車場有
◎エレベーター3基
◎敷地内1周約360mジョギングロード
◎周辺環境
・広島市立江波小学校徒歩6分(約300m)
・セブンイレブン広島江波南3丁目店徒歩11分(約600m)
・江波南2丁目バス停徒歩12分(約620m)
・広島江波栄町郵便局徒歩16分(約840m)
・スパーク江波店徒歩17分(約930m)
・江波駅徒歩29分(約1.5km)
・マダムジョイ江波店徒歩31分(約1.6km)
・広島市立舟入市民病院車5分(約3.2km)
・そごう広島店車8分(約5.8km)
・JR横川駅車9分(約5.9km)

広島市中区の南に位置する江波エリアですが、江波山公園が有名かと思います!
そして、江波山公園は桜の名所。
ヤマザクラの突然変異種である「江波山のヤマザクラ(ヒロシマエバヤマザクラ)」は広島市指定天然記念物に指定されており、江波山公園に咲く山桜の大木。樹齢は170年以上で、花弁の数が通常の桜の倍以上の5~13枚とされております。
その昔、地元民の間で江波山には変わった桜があると言われており、平成6年に京都の桜守である、第16第佐野籐右衛門氏による鑑定の結果、非常に特異な花で過去の文献にもなく、全国でも類を見ない珍しい品種であることが分かったそうです。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》、公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会、公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

ファミール江波公園リバーサイド参番館(リノベ済) へのお問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

〒730-0813

広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

お問い合わせ

ファミール江波公園リバーサイド参番館(リノベ済)の販売物件情報

所在階 価格 管理費・共益費 間取り 専有面積 詳細 検討リスト
10階 2,650万円 8,110円 3LDK
73.68㎡ 詳細を見る 追加する

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会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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