ダイアパレス宝町（リノベ済） 5階
広島市中区「イアパレス宝町」
【ダイソンキャンペーン実施中♪】
☆R5年5月リノベ完了
☆今日見たい・夜間もご案内可能
☆頭金無し月々支払い約5.9万円～
【スタッフいち推しポイント】
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎ディスプレイ家具予定
◎敷地内駐車場空き有り
◎ランニングコストが安い
◎竹屋小学校徒歩6分
現地案内会
日時
2023年5月1日 ～ 2023年6月30日
09:00 ～ 18:00
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ＿/＿/＿/＿/ 案内＆相談会開催中 ＿/＿/＿/＿/
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まずはお気軽にお問合せ下さい♪
☆物件へのご案内方法
・最寄駅・物件等でお待ち合わせ
・弊社へのご来社 etc…お気軽にご相談下さい
☆ご予約方法
・お急ぎの方は担当の携帯
090-1351-9469
まで直接ご連絡下さい♪
・鍵の手配が必要な場合があります
お早目にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
お車の駐車場は店舗に2台ございます。
資料請求は…
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お問い合わせ下さい！！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【キッチン】【キッチンスペース】 ここから大胆にリノベート！ キッチンの向きを180度変えて、対面式といたしました。 南側のメインバルコニーにも直ぐに出れる仕様。 ダストBOX等のスペースに悩まされずに済みますネ
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西田幸雄
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2390万円
◆頭金0万円
◆借入額2750万円
（概算諸経160万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約6.4万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年5月リノベ完了
【リノベーション内容】
・間取変更、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・給湯器交換
・網戸貼替
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有り)
◎全室壁掛けエアコン設置可能
◎ディスプレイ家具予定
◎敷地内駐車場空き有り
◎ランニングコストが安い
◎周辺環境
・宝町バス停徒歩1分（約19m）
・セブンイレブン広島昭和町店徒歩1分（約54m）
・フジグラン広島徒歩3分（約270m）
・Heart Line富士見保育園徒歩4分（約290m）
・竹屋町バス停徒歩4分（約300m）
・保健所東バス停徒歩4分（約300m）
・広島三育学院幼稚園徒歩5分（約400m）
・竹屋小学校徒歩6分（約500m）
・比治山下電停徒歩7分（約550m）
・アーバス東千田町徒歩8分（約550m）
・並木通り入口徒歩10分（約750m）
・広島赤十字病院徒歩12分（約850m）
・(株)エヴァーホーム車7分（約1.9km）
・広島駅車8分（約2.1km）
本物件は、広島市役所から東へ徒歩10分（約800m）、国道2号線から北へ徒歩3分（約230m）の場所に位置し、中央通りの入り口付近にあります。
隣町の竹屋町の「竹屋」は古くからある村の名前であり、かつては切支丹新開とも呼ばれていました（慶長18年頃）。当時の切支丹教会が、新開地に事前事業としてハンセン病院を設けたとあります。それもあって、教会の南側は外国人宣教師の技術が投入され、新開開発が進む地域となったとあります。
さて、中区の中でも中心地にある本物件ですが、交通は言うことなく便利です。
徒歩にて、目的地へ合わせて色々な路線の市内電車（通称チン電）の電停までそう時間がかからず行く事ができます。一番近い電停は宇品線の比治山下電停です。
また、西側へ行くバス路線の殆どが停車する、広島市役所前や、大手町4丁目バス停も約徒歩10分程度で到着できます。
また、本通りや並木通りも徒歩にて行けてしまう距離です。
パルコ前あたりまで徒歩16分（約1200m）ほどです。
近隣には利便施設も整っております。
普段のお買い物はフジグラン広島や、アルク東千田が便利です。
コンビニも物件周辺には数多くあり、種類も豊富です。
普段使用するドラッグストアも数種類、近隣にはございます。
総合病院や専門性のある病院等も整います。
休日には広島大学跡地である、千田町公園で思いっきり体を動かすのも
良いですね！
「ダイアパレス宝町（リノベ済）」のここがイチオシ。日々の暮らしに便利なモラドールじぞう通り店(スーパー)まで450mです。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。
ポイント・特徴
前面棟無 フラット３５Sに対応 スーパー 徒歩10分以内 適合リノベーション ハイルーフ駐車場
お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
0120-04-2050
- 〒730-0813
- 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：75574241 情報更新日：2023年05月30日 次回更新予定日：2023年06月13日| 所在地 | 広島県広島市中区宝町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 10.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 3.3帖 1室 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 48.00㎡/11.57㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,390万円 | ||
| 管理費 | 9,600円 | ||
| 修繕積立金 | 6,050円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有(1台)/20,000円 (税込) |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1987年 3月 (築36年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/12階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 41戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | (株)東急コミュニティ 中国支店 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 75574241 | 取引条件の有効期限 | 2023年06月13日 |
| リフォーム |
2023年5月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台等 |
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| リノベーション |
2023年5月 システムキッチン交換・システムバス交換・ 洗面化粧台交換・温水洗浄便座付便器交換・ フローリング上張り・壁,天井クロス貼替等など |
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| 設備条件 |
|
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| 備考 |
☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格2390万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2750万円 （概算諸経160万円・おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約6.4万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年5月リノベ完了 【リノベーション内容】 ・間取変更、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・給湯器交換 ・網戸貼替 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有り) ◎全室壁掛けエアコン設置可能 ◎ディスプレイ家具予定 ◎敷地内駐車場空き有り ◎ランニングコストが安い ◎周辺環境 ・宝町バス停徒歩1分（約19m） ・セブンイレブン広島昭和町店徒歩1分（約54m） ・フジグラン広島徒歩3分（約270m） ・Heart Line富士見保育園徒歩4分（約290m） ・竹屋町バス停徒歩4分（約300m） ・保健所東バス停徒歩4分（約300m） ・広島三育学院幼稚園徒歩5分（約400m） ・竹屋小学校徒歩6分（約500m） ・比治山下電停徒歩7分（約550m） ・アーバス東千田町徒歩8分（約550m） ・並木通り入口徒歩10分（約750m） ・広島赤十字病院徒歩12分（約850m） ・(株)エヴァーホーム車7分（約1.9km） ・広島駅車8分（約2.1km） 本物件は、広島市役所から東へ徒歩10分（約800m）、国道2号線から北へ徒歩3分（約230m）の場所に位置し、中央通りの入り口付近にあります。 隣町の竹屋町の「竹屋」は古くからある村の名前であり、かつては切支丹新開とも呼ばれていました（慶長18年頃）。当時の切支丹教会が、新開地に事前事業としてハンセン病院を設けたとあります。それもあって、教会の南側は外国人宣教師の技術が投入され、新開開発が進む地域となったとあります。 さて、中区の中でも中心地にある本物件ですが、交通は言うことなく便利です。 徒歩にて、目的地へ合わせて色々な路線の市内電車（通称チン電）の電停までそう時間がかからず行く事ができます。一番近い電停は宇品線の比治山下電停です。 また、西側へ行くバス路線の殆どが停車する、広島市役所前や、大手町4丁目バス停も約徒歩10分程度で到着できます。 また、本通りや並木通りも徒歩にて行けてしまう距離です。 パルコ前あたりまで徒歩16分（約1200m）ほどです。 近隣には利便施設も整っております。 普段のお買い物はフジグラン広島や、アルク東千田が便利です。 コンビニも物件周辺には数多くあり、種類も豊富です。 普段使用するドラッグストアも数種類、近隣にはございます。 総合病院や専門性のある病院等も整います。 休日には広島大学跡地である、千田町公園で思いっきり体を動かすのも 良いですね！ 歩いて450mの場所に、モラドールじぞう通り店があります。奥様方にニーズが非常に高いのが浄水器です。物件から駅まで徒歩8分です。専有面積48㎡以上あるので広々と使えます。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
