ダイアパレス大手町第3（リノベ済） 7階
広島市中区「ダイアパレス大手町第3」
【ダイソンキャンペーン実施中】
☆R5年3月リノベ完了
☆今日見たい・夜間もご案内可能
☆頭金無し月々支払い約4.5万円～
【スタッフいち推しポイント】
◎設備、部位別に期間に応じて
アフターサービス保証付
・リフォーム施工ヵ所
・給排水管故障等
◎約2.3帖ウォークインクローゼット
◎ストックコーナー
◎生活し易いバリアフリー
◎駐輪場、バイク置場無料
現地案内会
日時
2023年4月30日 ～ 2023年6月30日
09:00 ～ 18:00
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ＿/＿/＿/＿/ 案内＆相談会開催中 ＿/＿/＿/＿/
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【洋室】【洋室約6帖】 リビングと一体として使用する事も想定して、 3連の可動式間仕切りといたしました。 右奥には約2.3帖のウォークインクローゼットを装備。 かなり収納容量がありますので、室内が広く使えます
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西田幸雄
☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格1790万円
◆頭金0円
◆借入額2130万円
（概算諸経費140万円+おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約4.9万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年3月リノベ完了
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：シャワールームへ交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・給湯器交換
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎設備、部位別に期間に応じて
アフターサービス保証付
・リフォーム施工ヵ所
・給排水管故障等
◎約2.3帖ウォークインクローゼット
◎ストックコーナー
◎生活し易いバリアフリー
◎駐輪場、バイク置場無料
◎周辺環境
・セブンイレブン大手町５丁目店徒歩1分（約99ｍ）
・大手町4丁目バス停徒歩2分（約180m）
・フレスタおかず工房鷹野橋店徒歩3分（約210ｍ）
・セブンイレブン千田町1丁目店徒歩3分（約220ｍ）
・広島市役所徒歩4分（約270ｍ）
・鷹野橋電停徒歩4分（約300ｍ）
・株式会社エヴァーホーム徒歩5分（約400m）
・アルク東千田店徒歩6分（約500ｍ）
・広島赤十字病院徒歩7分（約550m）
・広島中央幼稚園徒歩9分（約700m）
・千田小学校徒歩13分（約1000m）
・千田保育園徒歩10分（約700m）
本物件は文字通り、広島市の中心部に位置し、国道2号線から上の北側の地域はオフィス街やショッピング街として発展しています。
1丁目から2丁目付近はPCショップやアニメ・同人誌・コミケ関係の店舗が並んでおり、広島の秋葉原と言っても過言ではないかもしれません。
また、世界遺産である原爆ドームも大手町1丁目に属します。
本安川の河畔は、原爆ドームより南側に向かって遊歩道が整備されています。
その対岸は平和記念公園となります。
物件から西へ500mほど歩いてくると、弊社エヴァーホームがございます。
さて、この物件からは大抵は徒歩で行けてしまう圏内となりますが、
広島駅や宇品方面、横川、西広島（己斐）・宮島方面、大学病院方面等、
多彩なルートと公共交通機関で向かうことができます。
特に、広島市内電車（通称チン電）の電停は鷹野橋が一番近く上下線とも利用がし易いと思います。
また、大手町4丁目のバス停は全便が停車するバス停もありますので、市内共通料金で、かなりの場所まで到着することができます。
コンビニやスーパー等も複数あり、あってはならないですが、もしもの時の日赤病院があります。色々な科のクリニックや病院等も多数ある地域となりますので、安心して暮らすことが出来ます。
ダイアパレス大手町第3（リノベ済）の詳しい情報。購入価格1790万円と、ニーズの高い価格帯の物件です。シャワー付き洗面台の多くは鏡は3面鏡で収納付きになっています。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。
ポイント・特徴
陽当り良好 温水洗浄便座 フローリング張替 全居室フローリング 駐輪場
お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
0120-04-2050
- 〒730-0813
- 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：75399635 情報更新日：2023年05月30日 次回更新予定日：2023年06月13日| 所在地 | 広島県広島市中区大手町５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK LDK/洋室 6.0帖 1室/その他 2.3帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 40.50㎡/5.47㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,790万円 | ||
| 管理費 | 7,300円 | ||
| 修繕積立金 | 11,100円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 東 |
| 築年月（築年数） | 1987年 11月 (築35年) | ||
| 所在階/階建 | 7階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 51戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 75399635 | 取引条件の有効期限 | 2023年06月13日 |
| リフォーム |
2023年3月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台等 |
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| リノベーション |
2023年3月 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：シャワールームへ交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・給湯器交換 ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・瑕疵保険検査 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格1790万円 ◆頭金0円 ◆借入額2130万円 （概算諸経費140万円+おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約4.9万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R5年3月リノベ完了 【リノベーション内容】 ・間取、用途変更 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：シャワールームへ交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・給湯器交換 ・網戸貼替 ・ダウンライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎設備、部位別に期間に応じて アフターサービス保証付 ・リフォーム施工ヵ所 ・給排水管故障等 ◎約2.3帖ウォークインクローゼット ◎ストックコーナー ◎生活し易いバリアフリー ◎駐輪場、バイク置場無料 ◎周辺環境 ・セブンイレブン大手町５丁目店徒歩1分（約99ｍ） ・大手町4丁目バス停徒歩2分（約180m） ・フレスタおかず工房鷹野橋店徒歩3分（約210ｍ） ・セブンイレブン千田町1丁目店徒歩3分（約220ｍ） ・広島市役所徒歩4分（約270ｍ） ・鷹野橋電停徒歩4分（約300ｍ） ・株式会社エヴァーホーム徒歩5分（約400m） ・アルク東千田店徒歩6分（約500ｍ） ・広島赤十字病院徒歩7分（約550m） ・広島中央幼稚園徒歩9分（約700m） ・千田小学校徒歩13分（約1000m） ・千田保育園徒歩10分（約700m） 本物件は文字通り、広島市の中心部に位置し、国道2号線から上の北側の地域はオフィス街やショッピング街として発展しています。 1丁目から2丁目付近はPCショップやアニメ・同人誌・コミケ関係の店舗が並んでおり、広島の秋葉原と言っても過言ではないかもしれません。 また、世界遺産である原爆ドームも大手町1丁目に属します。 本安川の河畔は、原爆ドームより南側に向かって遊歩道が整備されています。 その対岸は平和記念公園となります。 物件から西へ500mほど歩いてくると、弊社エヴァーホームがございます。 さて、この物件からは大抵は徒歩で行けてしまう圏内となりますが、 広島駅や宇品方面、横川、西広島（己斐）・宮島方面、大学病院方面等、 多彩なルートと公共交通機関で向かうことができます。 特に、広島市内電車（通称チン電）の電停は鷹野橋が一番近く上下線とも利用がし易いと思います。 また、大手町4丁目のバス停は全便が停車するバス停もありますので、市内共通料金で、かなりの場所まで到着することができます。 コンビニやスーパー等も複数あり、あってはならないですが、もしもの時の日赤病院があります。色々な科のクリニックや病院等も多数ある地域となりますので、安心して暮らすことが出来ます。 ウォークインクローゼットの中に沢山の荷物をしまうことができるので、1か所でものを管理することができます。近くの歩道がきちんと整備されているので、歩きやすくて快適です。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。広島市中区にある広島電鉄宇品線鷹野橋周辺で不動産をお探しの方は、当社にお任せ下さい。住まい探しで失敗しないよう、当社がしっかりとサポートいたします。 |
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| 取扱会社 |
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