サンピア平和公園（フルリノベ済） 6階
中区河原町「サンピア平和公園」
【ダイソン＆決算キャンペーン実施中♪】
☆R4年3月リノベ完了
☆今日見たい・夜間もご案内可能
☆頭金無し月々支払い約7.4万円～
【スタッフいち推しポイント】
◎ペット可
◎住宅ローン減税利用OK！
◎角部屋住戸
◎新設エアコン1台付
◎一部を除くオールPanasonic仕様
使用説明会付き！
◎全室照明器具付き
◎ディスプレイ家具相談
◎平和大通り沿い
オープンルーム
日時
2022年6月25日 ～ 2022年7月3日
11:00 ～ 16:00
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ＿/＿/＿/＿/ 案内＆相談会開催中 ＿/＿/＿/＿/
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〇お借入をまとめたい
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住宅ローン控除・すまい給付金等も利用できる
物件もございます！
まずはお気軽にお問合せ下さい♪
☆物件へのご案内方法
・最寄駅・物件等でお待ち合わせ
・弊社へのご来社 etc…お気軽にご相談下さい
☆ご予約方法
・お急ぎの方は担当の携帯
090-1351-9469
まで直接ご連絡下さい♪
・事前に鍵の手配が必要な場合があります
お早目にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
お車の駐車場は店舗に2台ございます。
資料請求は…
【下部のオレンジ色資料請求ボタン】より
お問い合わせ下さい！！
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多数取り揃えております！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】【約14.2帖LDK】
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- GOGOやまぐち
約138m／2分
- フジ小網店
約248m／4分
- 中島保育園
約682m／9分
- 広島暁の星幼稚園
約1097m／14分
- 広島市立神崎小学校
約512m／7分
- 広島市立江波中学校
約2335m／30分
- ファミリーマート 広島河原町店
約181m／3分
- ファミリーマート 広島土橋店
約406m／6分
- ウォンツ 舟入町店
約345m／5分
- コスモス薬局 小網町店
約421m／6分
- 土谷総合病院
約538m／7分
- シムラ病院
約378m／5分
- こうの小児科クリニック
約1081m／14分
- もちもちの木歯科医院
約165m／3分
- 川口耳鼻咽喉科クリニック
約2186m／28分
- もみじ銀行平和通出張所
約38m／1分
- 中国労働金庫 広島西支店
約276m／4分
- 広島銀行舟入支店
約735m／10分
- 広島舟入町郵便局
約428m／6分
- 広島市中区役所
約1253m／16分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西田幸雄
☆こんなお支払いもできます！
【頭金有り・ボーナス使用支払例】
◆価格2980万円
◆頭金180円
（概算諸経費180万円）
◆借入額2980万円
（概算諸経費込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
◆毎月（年12回）約6.3万円
ボーナス時加算（年2回）約3.5万円
ボーナス月合計約9.9万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R4年3月フルリノベーション済
【リノベーション内容】
＜間取用途変更＞
和室→洋室・リビング等
＜新設＞
・建具及びクローゼット
・シューズBOX
・エアコン1台
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・コスメカウンター：交換
・システムバス：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フロアータイル、CF貼替
＜その他＞
・分電盤交換
◎ペット可
◎住宅ローン減税利用OK！
◎角部屋住戸
◎新設エアコン1台付
◎一部を除くオールPanasonic仕様
使用説明会付き！
◎全室照明器具付き
◎ディスプレイ家具相談
◎平和大通り沿い
◎周辺環境
・スーパー山口徒歩2分（約160m）
・河原町バス停徒歩3分（約150m）
・プロマート舟入店徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート 広島河原町店徒歩3分（約200m）
・フジ小網店徒歩4分（約260m）
・平和記念公園徒歩4分（約350m）
・ウォンツ舟入町店徒歩5分（約350m）
・土橋電停徒歩5分（約400m）
・舟入電停徒歩5分（約400m）
・スパーク堺町店徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン広島河原町店徒歩6分（約450m）
・神崎小学校徒歩6分（約500m）
・土屋病院徒歩7分（約500m）
・本通り入り口徒歩10分（約800m）
本物件は、本川と天満川の間にある中洲の平和大通り沿いに位置し、平和記念公園入口から徒歩4分西側に行った場所にあります。
カープが優勝すれば、優勝パレードがかなりの確率でこのルートで通りますので（とういか、他にやる場所ある？）、見ごたえたっぷりの場所となります。
あ、残念な事に本物件は平和大通りとは反対の南側に位置します。
交通手段ですが、付近を通る市内電車（通称チン電）は、江波線となっており、目的地にもよりますが、最寄の土橋電停まで徒歩5分（約400m）で到着いたします。
土橋からは、宮島方面や、横川方面、広島駅方面と3方向に行くことができます。また、江波方面に行く場合は、徒歩5分（約400m）の舟入電停が便利です。
また、バス便を利用するなら、徒歩3分（約150m）の河原町バス停が中心部へ行くにも、西広島やアルパークへ行くには便利です。
歩いても紙屋町へ行ける距離です。
丁度、この動画がアップされる頃は、桜が咲く時期なので、散歩がてら花見をしても良いかもしれません。
川沿いは桜も植わる整備された歩道となっていますので、ワンちゃん達の散歩もし易いですね。
たまに、私もこちら方面へ散歩させにきますので、バッタリってこともあります。
近隣には生活利便施設も整っており、物件から徒歩2分（約160m）には主婦の味方！スーパー山口さんがあります。兎に角安くて良いもの揃ってますので、お店をされている方も大量購入に訪れる程。
このお店を入れて、徒歩6分圏内にスーパーが4件も揃っています。
また、コンビニエンスストアは徒歩10分圏内に8店舗と犇めきあっております。筆者も入院したことのある、総合病院の土屋病院も徒歩7分と安心圏内にあります。
便利な地域なことは間違いないです。
将来、もっと西方面まで、年末恒例のドリミネーションが伸びてくると良いですね！
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「サンピア平和公園（フルリノベ済）」はいかがでしょうか。専有面積は62.13平米となっており広さも十分ではないでしょうか。2SLDKなら使い勝手も良く、ゆったりとできる間取りです。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。
ポイント・特徴
総合病院 徒歩10分以内 システムキッチン 納戸 内装リフォーム済 浄水器
お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
0120-04-2050
- 〒730-0813
- 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：70492759 情報更新日：2022年08月18日 次回更新予定日：2022年09月01日| 所在地 | 広島県広島市中区河原町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK＋1S(納戸) LDK 14.2帖 1室/洋室 4.5帖 2室/S 5.0帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 62.13㎡/3.07㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,980万円 | ||
| 管理費 | 12,650円 | ||
| 修繕積立金 | 5,500円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1984年 1月 (築38年) | ||
| 所在階/階建 | 6階/10階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 28戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 70492759 | ||
| リフォーム |
2022年3月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台等 |
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| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
☆こんなお支払いもできます！ 【頭金有り・ボーナス使用支払例】 ◆価格2980万円 ◆頭金180円 （概算諸経費180万円） ◆借入額2980万円 （概算諸経費込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 ◆毎月（年12回）約6.3万円 ボーナス時加算（年2回）約3.5万円 ボーナス月合計約9.9万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎R4年3月フルリノベーション済 【リノベーション内容】 ＜間取用途変更＞ 和室→洋室・リビング等 ＜新設＞ ・建具及びクローゼット ・シューズBOX ・エアコン1台 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・コスメカウンター：交換 ・システムバス：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フロアータイル、CF貼替 ＜その他＞ ・分電盤交換 ◎ペット可 ◎住宅ローン減税利用OK！ ◎角部屋住戸 ◎新設エアコン1台付 ◎一部を除くオールPanasonic仕様 使用説明会付き！ ◎全室照明器具付き ◎ディスプレイ家具相談 ◎平和大通り沿い ◎周辺環境 ・スーパー山口徒歩2分（約160m） ・河原町バス停徒歩3分（約150m） ・プロマート舟入店徒歩3分（約200m） ・ファミリーマート 広島河原町店徒歩3分（約200m） ・フジ小網店徒歩4分（約260m） ・平和記念公園徒歩4分（約350m） ・ウォンツ舟入町店徒歩5分（約350m） ・土橋電停徒歩5分（約400m） ・舟入電停徒歩5分（約400m） ・スパーク堺町店徒歩6分（約450m） ・セブンイレブン広島河原町店徒歩6分（約450m） ・神崎小学校徒歩6分（約500m） ・土屋病院徒歩7分（約500m） ・本通り入り口徒歩10分（約800m） 本物件は、本川と天満川の間にある中洲の平和大通り沿いに位置し、平和記念公園入口から徒歩4分西側に行った場所にあります。 カープが優勝すれば、優勝パレードがかなりの確率でこのルートで通りますので（とういか、他にやる場所ある？）、見ごたえたっぷりの場所となります。 あ、残念な事に本物件は平和大通りとは反対の南側に位置します。 交通手段ですが、付近を通る市内電車（通称チン電）は、江波線となっており、目的地にもよりますが、最寄の土橋電停まで徒歩5分（約400m）で到着いたします。 土橋からは、宮島方面や、横川方面、広島駅方面と3方向に行くことができます。また、江波方面に行く場合は、徒歩5分（約400m）の舟入電停が便利です。 また、バス便を利用するなら、徒歩3分（約150m）の河原町バス停が中心部へ行くにも、西広島やアルパークへ行くには便利です。 歩いても紙屋町へ行ける距離です。 丁度、この動画がアップされる頃は、桜が咲く時期なので、散歩がてら花見をしても良いかもしれません。 川沿いは桜も植わる整備された歩道となっていますので、ワンちゃん達の散歩もし易いですね。 たまに、私もこちら方面へ散歩させにきますので、バッタリってこともあります。 近隣には生活利便施設も整っており、物件から徒歩2分（約160m）には主婦の味方！スーパー山口さんがあります。兎に角安くて良いもの揃ってますので、お店をされている方も大量購入に訪れる程。 このお店を入れて、徒歩6分圏内にスーパーが4件も揃っています。 また、コンビニエンスストアは徒歩10分圏内に8店舗と犇めきあっております。筆者も入院したことのある、総合病院の土屋病院も徒歩7分と安心圏内にあります。 便利な地域なことは間違いないです。 将来、もっと西方面まで、年末恒例のドリミネーションが伸びてくると良いですね！ 物件から徒歩5分の場所に駅があれば便利ですね。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。3.07㎡のバルコニー面積の物件です。2SLDKの間取りは収納も充実している物件です。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
