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サニーハイム舟入(リノベ済)

サニーハイム舟入(リノベ済) 3階

中区「サニーハイム舟入(リノベ済)」
【ダイソンキャンペーン実施中♪】
☆R4年3月リノベ完了
☆今日見たい・夜間もご案内可能
☆頭金無し月々支払い約6.4万円~

【スタッフいち推しポイント】

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎住宅ローン減税利用OK!
◎エアコン先行配管済み
◎リバーフロント
◎ディスプレイ家具応相談
◎神崎小学校徒歩2分(約170m)

価格
2,599万円
所在地/交通
広島県広島市中区舟入町
広島電鉄江波線舟入町」駅 徒歩4分
間取り/専有面積
3階  3LDK
59.09㎡
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  • お問い合わせ

オープンルーム

日時 2022年6月4日 ~ 2022年6月12日     11:00 ~ 16:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • _/_/_/_/ 案内&相談会開催中 _/_/_/_/

     〇自己資金0円で物件購入をしたい
     ●車や他のお借入をまとめたい
     〇お借入をまとめたい
     ●住宅ローン控除?すまい給付金?
      不動産取得税の軽減処置??
     〇相続のことや土地境界のこと?
     ●建築士を交えて、追加工事や
      リフォームのご相談&お見積り等

         解決方法ございます!

    総額500万円までなら、住宅ローンの低い金利に
    おまとめする方法等ございます。

    まとめて月々楽々返済♪♪
    住宅ローン控除・すまい給付金等も利用できる
    物件もございます!
    まずはお気軽にお問合せ下さい♪
     
    ☆物件へのご案内方法
     ・最寄駅・物件等でお待ち合わせ
     ・弊社へのご来社 etc…お気軽にご相談下さい
     
    ☆ご予約方法
     ・お急ぎの方は担当の携帯
           090-1351-9469
      まで直接ご連絡下さい♪
     ・事前に鍵の手配が必要な場合があります
      お早目にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

    お車の駐車場は店舗に2台ございます。

            資料請求は…
      【下部のオレンジ色資料請求ボタン】より
          お問い合わせ下さい!!

    ☆彡他にも物件をご覧になりたい方はコチラ!☆彡

    SUUMOに載っていない物件も
            多数取り揃えております!
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  • 【約10.3帖LDK】
リビングに入った瞬間にリバーフロントビューが!
遠くには己斐の山々も見え、キッチンからも家事をしながら自然の景色も楽しめる!
2枚目の写真の様な夜景がご帰宅をお待ちしてます!

    画像をクリックして拡大表示

    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【居間・リビング】【約10.3帖LDK】 リビングに入った瞬間にリバーフロントビューが! 遠くには己斐の山々も見え、キッチンからも家事をしながら自然の景色も楽しめる! 2枚目の写真の様な夜景がご帰宅をお待ちしてます!

    • 【約10.3帖LDK】
リビングに入った瞬間にリバーフロントビューが!
遠くには己斐の山々も見え、キッチンからも家事をしながら自然の景色も楽しめる!
2枚目の写真の様な夜景がご帰宅をお待ちしてます!
    • 【Night View】
物件からの夜の景色は、隠れ夜景スポットのよう。
お仕事から疲れて帰ってきて、この夜景を楽しめるのも
この立地ならでは。
    • 【キッチンルーム】
新規にクリナップ社製を採用。
キッチンからリビングを見渡せる
子育て中のご家族にもうれしいつくり。
キッチン後ろにカップボードや
冷蔵庫置場はサイズ要確認です!
    • 【システムキッチン】
☆キッチンの特徴☆
・アクリストンワークトップ
・一度に5人分の食器が洗える食器洗い乾燥機
・ハンドシャワー水栓
・食器洗い乾燥機
・お手入れがし易いフラットスリムレンジフード
    • 【ユニットバス】
TOTO社製RWシリーズは
「魔法瓶浴槽」「ほっからり床」
独自の技術によりバスタイムを
よりよく演出してくれます!
更に、浴室暖房乾燥機が標準設備!
お手入れが楽なユニットバスです
    • 【パウダールーム】
嬉しい棚付きの洗濯機置場!
しかも装着が楽なワンタッチ式の給水栓!ドラム式の洗濯機も入るサイズですが、お手持ちのサイズが入るか要確認です!
    • 【コスメカウンター】
TOTO社製オクターブシリーズ。
フラット鏡がお掃除し易い3面鏡洗面化粧台!
鏡後ろ・下にも大容量の収納!
日常的に使う物も洗剤の詰替えなどもスッキリ収納。
エアインシャワー付き
    • 【レストルーム】
TOTO社製!
きれいをまもるせいけつトイレ!
お掃除はサッとひとふきで完了!
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。
ツインペーパーホルダーなので、
もしもの時も慌てない!!
    • 【約10.3LDK】
床や建具等、柔らかい感じのする建材を使用し、
お部屋を明るく広く見せる工夫もされています。
ホームステージングされているような暮らしがイメージできますね!
    • 【西側洋室約6帖】
LDKの続き間としても利用でき、三枚引戸で仕切れば単独の居室としても。
リビングから続くメインバルコニーに面し明るい室内に。
ライフスタイルに応じた間取りにできますネ!
    • 【西側洋室約6帖】
本居室はたっぷり収納!コートやスーツだけでなく、
収納棚を中にしまえば、ニットやパンツも中にしまえて
お部屋をすっきりとお使いいただけます!お部屋のコーディネートと幅が広がります♪
    • 【南東側洋室約4.6帖】
玄関を入って最初の部屋は
シンプルに纏められた洋室部分。
クロスとフローリングは主張せず、
お好みのインテリアを活かしたレイアウトが実現します。
    • 【南東側洋室約4.6帖】
居室にはクローゼットを完備し、
自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と共に必要になる
子供部屋にもぴったりの間取りですね。
エアコンの先行配管済み。
    • 【北東側洋室約4.7帖】
在宅勤務・リモートワークの書斎や、
趣味やくつろぎのスペースとしても。
家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、
一人でくつろげる時間と場所は特に良いですね。
    • 【北東側洋室約4.7帖】
こちらの居室もエアコンの先行配管が済んでおります。
この年代の建物ですと、窓付けのエアコンしか設置出来ない場合も多いのですが、
住みやすい工夫がここにもなされています。
    • 【玄関ホール】
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、
清潔感があり纏まった空間にして頂ける様に
ニッチ風シューズBOXを設置。
照明はオートライト。消し忘れや
出入りが暗くならなく済みます!
    • 【バルコニー】
リビング全面が面するワイドバルコニー。
前面の建物が邪魔することなくよく陽が当たり、お洗濯物もすぐ乾きそう!
この位の広さがあると、エアコン室外機を置いても十分なスペースを保てます。
    • 【四季を感じる】
四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ
自然を愉しめるパノラマビュー。
毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、
遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
    • 【耐震性】
耐震性の高さを判断するポイントは、
建築確認申請日が1981年6月1日以降の
新耐震基準に適合しているかどうか。
震度6程度の大地震でも
建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
    • 室内(2022年5月23日9:00頃)撮影
    • 室内(2022年5月23日9:00頃)撮影
    • 室内(2022年5月23日9:00頃)撮影
    • 室内(2022年5月23日9:00頃)撮影
    • 室内(2022年5月23日9:00頃)撮影
    • 室内(2022年5月23日9:00頃)撮影
    • 室内(2022年5月23日9:00頃)撮影
    • 室内(2022年5月23日9:00頃)撮影
    • 室内(2022年5月23日9:00頃)撮影
    • 現地(2022年5月23日9:00頃)撮影
  • プロマート舟入店
    プロマート舟入店
    約404m/6分
    GOGOやまぐち
    GOGOやまぐち
    約474m/6分
    おりがみ保育園
    おりがみ保育園
    約239m/3分
    広島暁の星幼稚園
    広島暁の星幼稚園
    約1178m/15分
    広島市立神崎小学校
    広島市立神崎小学校
    約291m/4分
    広島市立江波中学校
    広島市立江波中学校
    約2010m/26分
    ローソン 舟入町店
    ローソン 舟入町店
    約200m/3分
    セブンイレブン 広島河原町店
    セブンイレブン 広島河原町店
    約253m/4分
    ウォンツ 舟入町店
    ウォンツ 舟入町店
    約262m/4分
    わかば薬局
    わかば薬局
    約341m/5分
    藤村内科・循環器科医院
    藤村内科・循環器科医院
    約368m/5分
    川本内科・小児科・呼吸器科クリニック
    川本内科・小児科・呼吸器科クリニック
    約630m/8分
    藤田やすよ皮膚科クリニック
    藤田やすよ皮膚科クリニック
    約2305m/29分
    岡東耳鼻咽喉科医院
    岡東耳鼻咽喉科医院
    約1228m/16分
    坂木歯科医院
    坂木歯科医院
    約103m/2分
    広島銀行舟入支店
    広島銀行舟入支店
    約412m/6分
    広島信用金庫舟入支店
    広島信用金庫舟入支店
    約547m/7分
    もみじ銀行平和通出張所
    もみじ銀行平和通出張所
    約574m/8分
    広島舟入町郵便局
    広島舟入町郵便局
    約195m/3分
    広島市中区役所
    広島市中区役所
    約1243m/16分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
  • +
  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

担当者のコメント 西田幸雄

担当者画像







☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・ボーナス使用支払例】

◆価格2599万円
◆頭金0万円
◆借入額2969万円
(概算諸経費170万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.9万円 

【スタッフいち推しポイント】

◎令和4年3月フルリノベーション済

【フルリノベーション内容】

<用途変更>
・和室→約洋室6帖

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替

<その他>
・クローゼット、収納新設
・建具等交換
・新規シューズBOX
・室内クリーニング等

【スタッフいち推しポイント】

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎住宅ローン減税利用OK!
◎エアコン先行配管済み
◎リバーフロント
◎周辺環境
・舟入町電停徒歩2分(約160m)
・神崎小学校徒歩2分(約170m)
・ローソン舟入町店徒歩2分(約170m)
・ウォンツ舟入町店徒歩2分(約190m)
・セブンイレブン広島河原町店徒歩3分(約180m)
・プロマート舟入店徒歩4分(約350m)
・スーパー山口徒歩5分(約400m)
・新観音橋東バス停徒歩5分(約400m)
・舟入市民病院徒歩6分(約400m)
・浜脇整形外科リハビリセンター徒歩6分(約450m)
・舟入本町バス停徒歩7分(約550m)
・フジ小網店徒歩8分(約600m)
・平和記念公園徒歩11分(約850m)
・エヴァーホーム徒歩12分(約850m)
・紙屋町交差点徒歩23分(約1800m)

本物件は、本川と天満川の中洲地帯で、国道2号線のバイパス降り口、新観音橋東詰交差点より北東へ、天満川沿いを徒歩5分ほど行ったところで、平和大通りからは南へ徒歩5分ほど行った、天満川沿いに位置します。
中心地の紙屋町へは北東方向に歩き、平和公園を抜けて23分(1800m)程度で到着いたします。
また、公共交通機関であれば、バス便・市内電車(通称チン電)とも直ぐに乗れる場所にあります。どちらにご乗車頂いても、15分程度で紙屋町まで到着いたします。
バス便は、舟入本町バス停がより便利が良いです。
江波方面から、牛田方面へ八丁堀を通って行く便まで停まりますので、
中心部へ行く便も、西方面へ行く便も全てのバス便が停車いたしますので、5分に1本はバスがやってまいります。

物件の目の前にかかる「観舟橋」は戦前からこの地区にかかる橋で、両側の歩道橋脚付近が辺縁系のテラスのように張り出しています。
遊歩道が、橋で途切れることがなく、アンダーパスで平和大通り方面へくぐれるようになっていますが、潮位が高い時には水没する恐れや、舟等の航行により、波をかぶる可能性があります。

近隣は、利便施設等が沢山ありますので大変便利の良い地域となります。
小学校や総合病院等も歩いて近く、コンビニやスーパー、電停、バス停等も至近距離に揃います。

個人的な感想ですが、ケーキが美味し、お店の人も気さくでとても暖かい「お菓子茂」さんは舟入本町交差点に物件から徒歩4分(約300m)
にあります。
余談ですが、日本で3番目にお客さんが多い、スシロー舟入店もご近所です!

新着情報:サニーハイム舟入(リノベ済)の空室情報ならコチラ。歩いて474mの場所に、GOGOやまぐちがあります。フラット35Sに対応しているため税制面でもメリットが多いです。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。初めて訪れる街で暮らすのは不安がいっぱいですよね。そんな方は、地域特化型の当社にお問い合わせください。当社は確かな住宅情報をご提供しているので、安心してお任せいただけます。

ポイント・特徴

リノベーション スーパーが近い システムキッチン リバーサイド 瑕疵保険(国交省指定)保証付

お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで

0120-04-2050

  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101

09:00~18:00  定休日:不定休

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  • お問い合わせ
情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:68754907 情報更新日:2022年05月24日 次回更新予定日:2022年06月07日
所在地 広島県広島市中区舟入町
交通
間取り/詳細 3LDK
LDK 10.3帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 4.7帖 1室/洋室 4.6帖 1室
専有面積/バルコニー面積 59.09㎡/8.68㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,599万円
管理費 5,400円
修繕積立金 9,300円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 空無/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 西
築年月(築年数) 1986年 11月 (築35年)
所在階/階建 3階/14階建 棟総戸数/販売戸数 120戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 日勤 管理会社 (株)大京アステージ
取引態様 一般媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 68754907
リフォーム 2022年3月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面化粧台等
リノベーション 2022年3月
システムキッチン交換・システムバス交換・ 洗面化粧台交換・温水洗浄便座付便器交換・ フローリング上張り・壁,天井クロス貼替等など
設備条件
  • 日当たり良好
  • リノベーション済
  • オープンルーム
  • 室内洗濯機置場
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • TVモニタ付インターホン
備考 ☆こんなお支払いもできます!

【頭金無し・ボーナス使用支払例】

◆価格2599万円
◆頭金0万円
◆借入額2969万円
(概算諸経費170万円・おまとめローン200万円込)
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
(ご年齢によっては35年以下になります)
◆毎月(年12回)約6.9万円 

【スタッフいち推しポイント】

◎令和4年3月フルリノベーション済

【フルリノベーション内容】

<用途変更>
・和室→約洋室6帖

<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換

<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替

<その他>
・クローゼット、収納新設
・建具等交換
・新規シューズBOX
・室内クリーニング等

【スタッフいち推しポイント】

◎アフターサービス保証付
 (設備・部位別に期間制限有り) 
◎住宅ローン減税利用OK!
◎エアコン先行配管済み
◎リバーフロント
◎周辺環境
・舟入町電停徒歩2分(約160m)
・神崎小学校徒歩2分(約170m)
・ローソン舟入町店徒歩2分(約170m)
・ウォンツ舟入町店徒歩2分(約190m)
・セブンイレブン広島河原町店徒歩3分(約180m)
・プロマート舟入店徒歩4分(約350m)
・スーパー山口徒歩5分(約400m)
・新観音橋東バス停徒歩5分(約400m)
・舟入市民病院徒歩6分(約400m)
・浜脇整形外科リハビリセンター徒歩6分(約450m)
・舟入本町バス停徒歩7分(約550m)
・フジ小網店徒歩8分(約600m)
・平和記念公園徒歩11分(約850m)
・エヴァーホーム徒歩12分(約850m)
・紙屋町交差点徒歩23分(約1800m)

本物件は、本川と天満川の中洲地帯で、国道2号線のバイパス降り口、新観音橋東詰交差点より北東へ、天満川沿いを徒歩5分ほど行ったところで、平和大通りからは南へ徒歩5分ほど行った、天満川沿いに位置します。
中心地の紙屋町へは北東方向に歩き、平和公園を抜けて23分(1800m)程度で到着いたします。
また、公共交通機関であれば、バス便・市内電車(通称チン電)とも直ぐに乗れる場所にあります。どちらにご乗車頂いても、15分程度で紙屋町まで到着いたします。
バス便は、舟入本町バス停がより便利が良いです。
江波方面から、牛田方面へ八丁堀を通って行く便まで停まりますので、
中心部へ行く便も、西方面へ行く便も全てのバス便が停車いたしますので、5分に1本はバスがやってまいります。

物件の目の前にかかる「観舟橋」は戦前からこの地区にかかる橋で、両側の歩道橋脚付近が辺縁系のテラスのように張り出しています。
遊歩道が、橋で途切れることがなく、アンダーパスで平和大通り方面へくぐれるようになっていますが、潮位が高い時には水没する恐れや、舟等の航行により、波をかぶる可能性があります。

近隣は、利便施設等が沢山ありますので大変便利の良い地域となります。
小学校や総合病院等も歩いて近く、コンビニやスーパー、電停、バス停等も至近距離に揃います。

個人的な感想ですが、ケーキが美味し、お店の人も気さくでとても暖かい「お菓子茂」さんは舟入本町交差点に物件から徒歩4分(約300m)
にあります。
余談ですが、日本で3番目にお客さんが多い、スシロー舟入店もご近所です!

「サニーハイム舟入(リノベ済)」:広島市中区エリアの新居にピッタリ。歩いて474mの場所に、GOGOやまぐちがあります。中古でありながら、綺麗で機能的な設備のあるマンションです。広島電鉄江波線舟入町周辺にある不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。交通の利便性が高いため、快適な暮らしができます。ぜひお気軽にご連絡下さい。
取扱会社
  • 株式会社エヴァーホーム
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • TEL:0120-04-2050
  • 広島県知事 (1) 第10975号
  • 《加盟団体》
    公益社団法人 広島県宅地建物取引業協会
    公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 広島本部

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
株式会社エヴァーホーム
  • 〒730-0813
  • 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
  • 0120-04-2050
  • TEL/082-248-7878
  • FAX/082-248-7877
  • 広島県知事 (1) 第10975号

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