【ヴィンテージスタイル】藤和シティコープ舟入 7階
広島市中区「藤和シティコープ舟入」
【即日・夜間もご案内可能♪】
☆平成22年頃リフォーム済
☆頭金0円 月々約5.6万円～
◆気軽に質問は公式LINEへ！
ID：@791yviha
【スタッフいち推しポイント】
◎住宅ローン減税利用OK！
◎無垢材のフローリング
◎エアコン2台
◎ライティングレール式照明
◎リビング2重サッシ
◎ランニングコストが安い
◎EVリニューアル工事済
現地案内会
日時
2024年8月6日 ～ 2024年11月30日
09:00 ～ 18:00
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ＿/＿/＿/＿/ 案内＆相談会開催中 ＿/＿/＿/＿/
〇自己資金０円で物件購入をしたい
●車や他のお借入をまとめたい
〇お借入をまとめたい
●住宅ローン控除？？
不動産取得税の軽減処置？？
〇相続のことや土地境界のこと？
●建築士を交えて、追加工事や
リフォームのご相談＆お見積り等
解決方法ございます！
総額500万円までなら、住宅ローンの低い金利に
おまとめする方法等ございます。
まとめて月々楽々返済♪♪
住宅ローン控除等も利用できる
物件もございます！
まずはお気軽にお問合せ下さい♪
☆物件へのご案内方法
・最寄駅・物件等でお待ち合わせ
・弊社へのご来社 etc…お気軽にご相談下さい
☆ご予約方法
・お急ぎの方は担当の携帯
090-1351-9469
まで直接ご連絡下さい♪
・鍵の手配が必要な場合があります
お早目にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
お車の駐車場は店舗に2台ございます。
資料請求は…
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】【約16帖LDK】 リフォームしたコンセプトが「ビンテージモダンスタイル」 照明はライティングレールを使用したスポットライト型。 寛ぐ場所によって、照明の当たり方を調節しやすように設計。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西田幸雄
- ☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2280万円
◆頭金0万円
◆借入額2630万円
（概算諸経150万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約6.1万円
【スタッフいち推しポイント】
◎平成22年リフォーム済
【リフォーム内容】
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・スポットライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎住宅ローン減税利用OK！
◎無垢材のフローリング
◎エアコン2台
◎ライティングレール式照明
◎リビング2重サッシ
◎ランニングコストが安い
◎EVリニューアル工事済
◎周辺環境
・舟入小学校徒歩10秒（約10m）
・舟入小学校入口バス停徒歩1分（約26m）
・ファミリーマート舟入南四丁目店徒歩1分（約60m）
・マックスバリュ舟入南店徒歩3分（約190m）
・舟入川口町電停徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン舟入南３丁目店徒歩4分（約300m）
・舟入保育園徒歩6分（約400m）
・エブリイ舟入南店徒歩7分（約500m）
・スシロー徒歩7分（約500m）
・スーパードラッグひまわり舟入店徒歩7分（約550m）
・ウォンツ舟入本町店徒歩10分（約700ｍ）
・舟入市民病院徒歩14分（約1000m）
・(株)エヴァーホーム徒歩20分（約1400m）
リフォームしたコンセプトが「ビンテージモダンスタイル」
照明はライティングレールを使用したスポットライト型。
寛ぐ場所によって、照明の当たり方を調節しやすように設計。
このお部屋のコンセプトがもう一つ。
皆が1番長い時間を過ごすお部屋として
快適に住むことができるよう、2重サッシといたしました。
防音や、断熱効果が高く過ごしやすい空間が作りやすい
物件の管理会社は(株)合人社計画研究所。
管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定で、
ランニングコストとしては安めの設定。
策定されている長期修繕計画でいけば、
そろそろ時期大規模修繕の時期が到来しているところです。
管積金の推移と値上げ関係には注視していきたいところです。
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：8,400円
修繕積立金：8,600円
R6年度固都税相当額：97,300円
個別リノベポイントは、
【キッチンスペース】
☆リクシル社製
間口/奥行/高さ
210cm×65cm×90cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・Jタイプサイドフード
・一度に5人分食器洗い乾燥機
・ガラストップ3口ガスコンロ
・強化ガラス製オイルガード
・パットポケット
・ラクリーンシンク
・作業スペース50cm
・床面から換気扇下端まで170cm
【パウダールーム】
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場64cm×74cm
（有効な横幅70cm）
・給水栓までの高さ112cm
【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口：750mmサイズ
・3面鏡キャビネット
・ハイバックガード
・ひろびろボウル
・くるくる水栓ハンドシャワータイプ
・ドライパレット＆ウェットパレット
・新てまなし排水口
【バスルーム】
INAX製ソレオシリーズ！
1216サイズの節水型タイプ。
壁・浴槽・照明などのインテリアにも上質な空間作りにこだわり
品質の良さが見える。浴槽への出入りがとてもし易い
「イデアトーンスタンダード浴槽」が特長。
【レストルーム】
INAX製アステオシリーズ
・アクアセラミック
・継ぎ目の少ない綺麗便座
・着座ゼンサー付きオート洗浄
ポイント・特徴
スーパーが近い 即引渡し可 内装リフォーム済 バイク置場 LDK15帖以上
お問い合わせは 株式会社エヴァーホームまで
0120-04-2050
- 〒730-0813
- 広島県広島市中区住吉町15-30 住吉ビル101
09:00～18:00 定休日:不定休
物件概要
【中古マンション】 物件番号：87727527 情報更新日：2024年09月08日 次回更新予定日：2024年09月22日| 所在地 | 広島県広島市中区舟入南２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 16.0帖 1室/洋室 6.3帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.9帖 1室 |
||
| 専有面積/バルコニー面積 | 71.46㎡/8.85㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,280万円 | ||
| 管理費 | 8,400円 | ||
| 修繕積立金 | 8,600円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1986年 11月 (築37年) | ||
| 所在階/階建 | 7階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 32戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 87727527 | 取引条件の有効期限 | 2024年09月22日 |
| リフォーム |
2010年8月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面化粧台等 2008年2月 大規模修繕 |
||
| リノベーション |
平成22年 【リフォーム内容】 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・スポットライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 |
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| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
☆こんなお支払いもできます！ 【頭金無し・おまとめローン使用支払例】 ◆価格2280万円 ◆頭金0万円 ◆借入額2630万円 （概算諸経150万円・おまとめローン200万円込） ◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年 （ご年齢によっては35年以下になります） ◆毎月（年12回）約6.1万円 【スタッフいち推しポイント】 ◎平成22年リフォーム済 【リフォーム内容】 ＜水回り＞ ・システムキッチン：交換 ・システムバス：交換 ・コスメカウンター：交換 ・レストルーム：交換 ＜壁・天井・床＞ ・クロス貼替 ・フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ＜その他＞ ・スポットライト増設 ・新規建具＆クローゼット ・室内クリーニング等 ◎住宅ローン減税利用OK！ ◎無垢材のフローリング ◎エアコン2台 ◎ライティングレール式照明 ◎リビング2重サッシ ◎ランニングコストが安い ◎EVリニューアル工事済 ◎周辺環境 ・舟入小学校徒歩10秒（約10m） ・舟入小学校入口バス停徒歩1分（約26m） ・ファミリーマート舟入南四丁目店徒歩1分（約60m） ・マックスバリュ舟入南店徒歩3分（約190m） ・舟入川口町電停徒歩3分（約210m） ・セブンイレブン舟入南３丁目店徒歩4分（約300m） ・舟入保育園徒歩6分（約400m） ・エブリイ舟入南店徒歩7分（約500m） ・スシロー徒歩7分（約500m） ・スーパードラッグひまわり舟入店徒歩7分（約550m） ・ウォンツ舟入本町店徒歩10分（約700ｍ） ・舟入市民病院徒歩14分（約1000m） ・(株)エヴァーホーム徒歩20分（約1400m） リフォームしたコンセプトが「ビンテージモダンスタイル」 照明はライティングレールを使用したスポットライト型。 寛ぐ場所によって、照明の当たり方を調節しやすように設計。 このお部屋のコンセプトがもう一つ。 皆が1番長い時間を過ごすお部屋として 快適に住むことができるよう、2重サッシといたしました。 防音や、断熱効果が高く過ごしやすい空間が作りやすい 物件の管理会社は(株)合人社計画研究所。 管理費よりも、修繕積立金の方が高い良心的な価格設定で、 ランニングコストとしては安めの設定。 策定されている長期修繕計画でいけば、 そろそろ時期大規模修繕の時期が到来しているところです。 管積金の推移と値上げ関係には注視していきたいところです。 【管理費・修繕積立金、固都税関係】 管理費：8,400円 修繕積立金：8,600円 R6年度固都税相当額：97,300円 個別リノベポイントは、 【キッチンスペース】 ☆リクシル社製 間口/奥行/高さ 210cm×65cm×90cm ・浄水器一体型ハンドシャワー水栓 ・Jタイプサイドフード ・一度に5人分食器洗い乾燥機 ・ガラストップ3口ガスコンロ ・強化ガラス製オイルガード ・パットポケット ・ラクリーンシンク ・作業スペース50cm ・床面から換気扇下端まで170cm 【パウダールーム】 ・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。 ・洗濯機置場64cm×74cm （有効な横幅70cm） ・給水栓までの高さ112cm 【コスメカウンター】 バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、 お手入れするのが楽になるように設計されています。 ☆LIXIL社製 ・間口：750mmサイズ ・3面鏡キャビネット ・ハイバックガード ・ひろびろボウル ・くるくる水栓ハンドシャワータイプ ・ドライパレット＆ウェットパレット ・新てまなし排水口 【バスルーム】 INAX製ソレオシリーズ！ 1216サイズの節水型タイプ。 壁・浴槽・照明などのインテリアにも上質な空間作りにこだわり 品質の良さが見える。浴槽への出入りがとてもし易い 「イデアトーンスタンダード浴槽」が特長。 【レストルーム】 INAX製アステオシリーズ ・アクアセラミック ・継ぎ目の少ない綺麗便座 ・着座ゼンサー付きオート洗浄 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
